Stručně: Paragraf 700 zákona č. 40/1964 Sb. stanoví, že byt může být ve společném nájmu více osob, které mají stejná práva a povinnosti, přičemž společný nájem může vzniknout dohodou s pronajímatelem, ale u družstevního bytu je omezen pouze na manžele.
§ 700 Společný nájem bytu
(1) Byt může být ve společném nájmu více osob. Společní nájemci mají stejná práva a povinnosti.
(2) Společný nájem vzniká též dohodou mezi dosavadním nájemcem, další osobou a pronajímatelem.
(3) U družstevního bytu může společný nájem vzniknout jen mezi manžely.
Výklad
Stručně
Paragraf 700 zákona č. 40/1964 Sb. stanoví, že byt může být ve společném nájmu více osob, které mají stejná práva a povinnosti, přičemž společný nájem může vzniknout dohodou s pronajímatelem, ale u družstevního bytu je omezen pouze na manžele.
Co to znamená v praxi
Více osob může společně užívat jeden byt na základě jedné nájemní smlouvy.
Všichni společní nájemci mají stejná práva (např. užívat byt) a stejné povinnosti (např. platit nájemné).
Společný nájem může vzniknout dohodou mezi stávajícím nájemcem, novou osobou a pronajímatelem.
U družstevních bytů je společný nájem bytu omezen pouze na manžele.
Na co si dát pozor
U družstevního bytu nemohou být společními nájemci jiné osoby než manželé.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.