§ 35 Zákon o některých technicko-hospodářských úpravách pozemků (scelovací zákon)
Zákon o některých technicko-hospodářských úpravách pozemků (scelovací zákon) · 47/1948 Sb. · § 35 · Nemovitosti a katastr
Stručně: Paragraf 35 zákona 47/1948 stanovuje, které pozemky mohou být sceleny v rámci scelovacího obvodu a pro které pozemky je pro scelení nutný souhlas vlastníka, případně souhlas příslušných úřadů.
§ 35
(1) Ve scelovacím obvodu mohou býti sceleny všechny pozemky, s výjimkami uvedenými v odstavcích 2 a 5.
(2) Zásadně toliko se souhlasem vlastníků mohou být změněny, přeloženy nebo jinému vlastníku přiděleny scelovacím družstvem:
a) budovy, dvory a zahrady při domech,
b) sady i se zásobními zahradami a skleníky, plochy věnované kulturám dendrologickým, stromořadí okrasných stromů a obory a porostní větrolomy,
c) pozemky sloužící výhradně vinařství a ovocnářství, a to u vinic, jde-li o výměru nad 0,1 ha, u ovocných sadů, jde-li o výměru nad 0,2 ha,
d) chmelnice alespoň tříleté, mají-li výměru alespoň 0,2 ha,
e) lesní pozemky, mají-li výměru alespoň 0,2 ha,
f) pozemky, na kterých se pěstuje vrbové proutí, mají-li výměru alespoň 0,5 ha,
g) přírodní chráněná území a části krajin požívající ochrany,
h) pomníky,
ch) sportovní zařízení (sportovní hřiště, střelnice, plovárny a pod.),
i) jezera, rybníky a zařízení pro chov ryb a k zavlažování,
j) přírodní léčivé zdroje s příslušnými pozemky,
k) jámy na hlínu, písek, křemen, vápno, slín, jíl, rudu a sádru, lomy kamenné a břidlicové, pokud se v nich těží podle báňského, po případě živnostenského oprávnění,
l) pozemky určené k provozování hornictví, pozemky určené pro účely vodohospodářské, pozemky určené pro závody živnostenské a průmyslové, pokud jsou závody trvale v provozu, a pozemky určené pro účely rybářské,
m) pozemky a rybníky, na kterých jsou přírodní nebo technická zařízení sloužící k odběru vody pro účely pitné, užitkové nebo průmyslové, jakož i pozemky určené pro rozšíření tohoto odběru vody,
n) pozemky, které získaly energetické podniky pro účely svého provozu.
(3) Souhlasu vlastníků v případech podle odstavce 2 není třeba, jestliže by jinak nebylo možno scelování technicky provésti; o tom rozhoduje oblastní komise.
(4) Částí pozemků uvedených v odstavci 2, jichž je nezbytně třeba k účelnému zřízení společných zařízení (§ 39) nebo k hospodářsky účelné úpravě pozemkové držby, může býti použito k těmto účelům i bez souhlasu vlastníků za náhradu.
(5) Nemovitosti sloužící obraně státu, civilnímu letectví nebo účelům plavebním, dále hřbitovy a hroby a přístupy k nim, železnice, zařízení pošt a telekomunikací, vodní cesty, vodocestné a vodohospodářské stavby a veřejné silnice, jakož i majetkové podstaty nadační, sloužící trvale účelům kulturním, sociálním, vzdělávacím a výchovným, mohou být změněny jen se souhlasem vlastníků a příslušných úřadů.
Výklad
Stručně
Paragraf 35 zákona 47/1948 stanovuje, které pozemky mohou být sceleny v rámci scelovacího obvodu a pro které pozemky je pro scelení nutný souhlas vlastníka, případně souhlas příslušných úřadů.
Co to znamená v praxi
Většina pozemků ve scelovacím obvodu může být scelena, ale existují výjimky, které vyžadují souhlas vlastníka.
Souhlas vlastníka je nutný pro scelení specifických typů pozemků, jako jsou budovy, sady, vinice, chmelnice, lesní pozemky s určitou výměrou, přírodní chráněná území, sportovní zařízení nebo pozemky sloužící k těžbě či vodohospodářským účelům.
V některých případech, pokud by bez scelení těchto specifických pozemků nebylo možné scelování technicky provést, souhlas vlastníka není potřeba.
Nemovitosti sloužící obraně státu, civilnímu letectví, plavebním účelům, hřbitovy, železnice a další veřejné stavby mohou být změněny pouze se souhlasem vlastníků a příslušných úřadů.
Na co si dát pozor
Pokud vlastníte některý z pozemků uvedených v odstavci 2, vaše pozemky mohou být sceleny pouze s vaším souhlasem, pokud není scelování technicky neproveditelné.
Části pozemků uvedených v odstavci 2 mohou být použity pro zřízení společných zařízení nebo úpravu pozemkové držby i bez souhlasu vlastníka, ale za náhradu.
U některých pozemků, jako jsou vinice, sady, chmelnice nebo lesní pozemky, je pro nutnost souhlasu vlastníka rozhodující jejich výměra.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.