§ 41 Zákon o některých technicko-hospodářských úpravách pozemků (scelovací zákon) – Přímí účastníci a jejich nárok na náhradu.
Zákon o některých technicko-hospodářských úpravách pozemků (scelovací zákon) · 47/1948 Sb. · § 41 · Nemovitosti a katastr
Stručně: Paragraf 41 zákona č. 47/1948 Sb. definuje, kdo je přímým účastníkem scelování pozemků a jaký má nárok na náhradu za své původní pozemky, přičemž upřesňuje formu a podmínky této náhrady.
§ 41 Přímí účastníci a jejich nárok na náhradu.
(1) Každý vlastník pozemků pojatých do scelování jest přímým účastníkem scelování a má nárok na náhradu (odstavec 4) za své dosavadní pozemky podle ceny těchto pozemků, dohodnuté přímými účastníky nebo podle jejich obecné ceny určené na podkladě posudku znalců (§ 51). Spoluvlastníci pozemku pojatého do scelování se považují za jednoho přímého účastníka. Byl-li však pozemek reálně rozdělen a toto rozdělení nebylo ve veřejných knihách provedeno, je držitel každého takového dílu přímým účastníkem. Spoludržitelé takového dílu se považují za jednoho přímého účastníka.
(2) Je-li vlastnictví sporné, jest považovati za účastníka až do vyřešení příslušného sporu skutečného držitele.
(3) Je-li i držba sporná, určí oblastní komise zmocněnce.
(4) Náhrada, pokud se nevyplatí v penězích (§ 85), musí býti dána v pozemcích, které se mají rovnati jakostí, výměrou a vzdáleností pokud možno dosavadním pozemkům, při čemž je však přihlížet i k výhodě získané scelováním.
(5) Nepatrné rozdíly mezi dosavadními pozemky a náhradními pozemky mohou být vyrovnány penězi a peněžitá vyrovnávací částka nemá přesahovati desátý díl zjištěné ceny nároků na náhradu. Jde-li o náhradu za pozemky, jejichž vlastnictví bylo za scelovacího řízení sporné, a k pravoplatnému rozhodnutí soudu došlo teprve po odevzdání pozemků do zatímního užívání, avšak před skončením scelovacího řízení, může býti náhrada poskytnuta v penězích až do jedné pětiny celkového nároku účastníka na náhradu. Oblastní komise bude již předem dbáti, aby sporným stranám byly dány náhradní pozemky vedle sebe alespoň v jedné trati.
(6) Přidělení náhradních pozemků, které by mělo v zápětí podstatnou změnu dosavadního způsobu hospodaření, nebo by vyžadovalo přeložení hospodářských budov na jiné místo, může býti provedeno jenom se souhlasem přímého účastníka.
(7) Rozhodla-li oblastní komise, že mají být přeloženy hospodářské budovy, jest scelovací družstvo povinno přiměřenou podporou a pomocí příslušnému přímému účastníku; náklady s tím spojené hradí scelovací družstvo a rozvrhne je na přímé účastníky podle výhod, které jim úpravou vzejdou (§ 72).
(8) Přímým účastníkům, kteří mají poměrně malý pozemkový majetek a žádají o to, jest přiděliti náhradní pozemky podle možnosti v blízkosti jejich obce.
Výklad
Stručně
Paragraf 41 zákona č. 47/1948 Sb. definuje, kdo je přímým účastníkem scelování pozemků a jaký má nárok na náhradu za své původní pozemky, přičemž upřesňuje formu a podmínky této náhrady.
Co to znamená v praxi
Každý vlastník pozemků zahrnutých do scelování je přímým účastníkem a má právo na náhradu, která se určí buď dohodou, nebo znaleckým posudkem.
Náhrada se primárně poskytuje v jiných pozemcích, které by měly být co nejpodobnější původním pozemkům co do jakosti, výměry a vzdálenosti, s přihlédnutím k výhodám scelování.
Drobné rozdíly mezi původními a náhradními pozemky lze vyrovnat penězi, ale tato peněžitá částka nesmí přesáhnout desetinu zjištěné ceny nároků na náhradu.
Pokud by přidělení náhradních pozemků znamenalo podstatnou změnu hospodaření nebo nutnost přeložit hospodářské budovy, je k tomu potřeba souhlas přímého účastníka.
Na co si dát pozor
V případě sporného vlastnictví je za účastníka považován skutečný držitel pozemku, dokud se spor nevyřeší.
Pokud je sporná i držba, určí oblastní komise zmocněnce.
Pokud se rozhodne o přeložení hospodářských budov, scelovací družstvo musí poskytnout přiměřenou podporu a pomoc, přičemž náklady hradí a rozvrhne na účastníky podle získaných výhod.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.