§ 46 Zákon o některých technicko-hospodářských úpravách pozemků (scelovací zákon) – Úprava společenské smlouvy a nájmu.
Zákon o některých technicko-hospodářských úpravách pozemků (scelovací zákon) · 47/1948 Sb. · § 46 · Nemovitosti a katastr
Stručně: Paragraf 46 zákona č. 47/1948 Sb. rozšiřuje pravidla pro výpověď pachtu pozemků, která jsou uvedena v § 45, i na výpověď společenské smlouvy, kde vlastník přenechal pozemky k hospodaření za podíl na výtěžku, a na výpověď nájmu, avšak s kratší výpovědní lhůtou.
§ 46 Úprava společenské smlouvy a nájmu.
(1) Ustanovení § 45 platí také o výpovědi společenské smlouvy, kterou vlastník přenechal jinému pozemky, aby na nich hospodařil, vymíniv si, že mu za to bude odváděna část výtěžku v plodech.
(2) Ustanovení § 45 platí dále také o výpovědi nájmu s tou změnou, že lhůta jest pouze 30denní, že místo roku pachtovního nastupuje doba, na kterou se nájem podle ustanovení občanského práva mlčky obnovuje.
Výklad
Stručně
Paragraf 46 zákona č. 47/1948 Sb. rozšiřuje pravidla pro výpověď pachtu pozemků, která jsou uvedena v § 45, i na výpověď společenské smlouvy, kde vlastník přenechal pozemky k hospodaření za podíl na výtěžku, a na výpověď nájmu, avšak s kratší výpovědní lhůtou.
Co to znamená v praxi
Pokud vlastník přenechal pozemky k hospodaření na základě společenské smlouvy s podílem na výtěžku, platí pro výpověď této smlouvy stejná pravidla jako pro výpověď pachtu podle § 45.
Pro výpověď nájmu pozemků, které jsou předmětem scelování, platí rovněž ustanovení § 45, ale s podstatnou změnou ve výpovědní lhůtě.
Výpovědní lhůta pro nájem je zkrácena na pouhých 30 dnů.
Místo pachtovního roku se při nájmu zohledňuje doba, na kterou se nájem mlčky obnovuje podle občanského práva.
Na co si dát pozor
Je důležité rozlišovat mezi pachtem, společenskou smlouvou s podílem na výtěžku a nájmem, neboť pro nájem platí odlišná výpovědní lhůta.
Při výpovědi nájmu je nutné dodržet 30denní lhůtu a zohlednit dobu mlčky obnovovaného nájmu.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.