§ 25 Vyhláška Slovenského cenového úřadu a ministerstva financí Slovenské socialistické republiky o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí – Zařazení rodinných domů a obytných částí zemědělských usedlostí podle kvality do 4 tříd

§ 25 Zařazení rodinných domů a obytných částí zemědělských usedlostí podle kvality do 4 tříd Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. června 1969, a od tohoto dne neplatí na území Slovenské socialistické republiky vyhláška č. 73/1964 Sb., o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí. Předseda Slovenského cenové úřadu: Dr. Rendek v. r. Ministr financí: Ing. Martinka v. r. Příloha č. 1 k vyhlášce č. 47/1969 Sb. třídaIIIIIIIV1. zdivocihelné masívnís dostatečnou izolační schopností, sruby dřevěnézdivo různé, kombinované i s dřevemnepálená cihla, kámen2. fasádaobložená i částečně, tvrdá omítkabřízolitová omítka, režné zdivo lícovévápenná štuková omítka, stříkaný břízolitvápenná štuková3. střechaplochá plechová, asfaltová, dvojitá tašková, prejzy, osovky, šamotová dlažba na terasáchplochá preskies, dvojité tašky, terasy, cementové dlaždiceplochá lepenková dvojité taškyplochá jednoduchá lepenka, jednoduchá tašková4. schodištěobložené, žula částečně leštěná, zábradlí z nerezužula neleštěná, dobré terazzo, dřevo měkké, truhlářsky zpracovanéhorší žula, terazzové stupně, pískovec, dřevo měkkébeton, dřevo, tesařsky opracované bez podstupnic5. izolacevodotěsné, tepelné a proti hlukuvodotěsnézdí proti zemní vlhkostibez izolací proti vlhkosti6. zárubněocelové, dřevem obloženéocelové a truhlářské rámkyobíjenéhrubé7. podlahyvlýskové, parketové, korek linoleum,vlysy bukovépalubovéprkenné8. dlažbyšamotové, linoleum, gumaxylolit, terazzocement, dlaždicecihly nebo mlat9. vytápěníradiátory na vodu, teplovzdušné komůrkyamerická nebo dobrá kachlová kamnakachlová jednoduchá nebo železná kamnakamna obyčejná, bubínky, pec10. kuchyněelektrický nebo plynový sporák, dřez na teplou a studenou vodukachlové nebo smaltované sporáky — dřez na studenou vodukachlové jednotroubové sporáky, výlevkacihelné sporáky11. příprava teplé vodyteplá voda z karmy, bojleru pro kuchyň i lázeňteplá voda z karmy jen v láznikoupelnová kamna na uhlíbez přípravy teplé vody12. lázeňvana obložená 150 cm, umývadlo a bidet — šamotová dlažbavolně stojící vana smaltovaná, jen částečně obkládačky, terazzová dlažbaplechová vana zinková, betonová dlažba, olejový nátěr stěn—13. záchodsplachovací, obložený, šamotová dlažbasplachovací, dlažba šamotová, terazzo, bez obkladusplachovací, betonová dlažbanesplachovací 14.vodateplá a studená v koupelně, kuchyniteplá v koupelně — zdroj plynový, elektrickýteplá z koupelnových kamen na uhlí—15.elektrická instalacemoderní zásuvky, zvonky, elektroměr mimo bytv trubkáchnavrchprovizorní16.oknadvojitádvojitá nebo zdvojenázdvojenájednoduchá17.dveřepřekližované, zámky s vložkami nebo dozicképřekližované a náplňové s obyčejnými zámkynáplňové s obyčejnými zámkynáplňové, visací zámky, závlačky18.prádelnav domě s pračkou, kotlem, necky, stůl, vytápěnív domě, kotel malýv domě bez kotle—19.sušárnavytápěná nebo půdanevytápěná nebo půdapůda—20.sklepna palivo nebo v domě skladsklad v doměsklep nebo kolnička mimo objektmimo objekt21.vestavěná garážvytápěná s elektrickým osvětlenímelektricky osvětlenájednoduchá— O zařazeni do určité třídy I-IV rozhodne to, zda aspoň na dvě třetiny otázek se odpoví kladně. Není-li možno při zařazování stavby dosáhnout dvou třetin kladných odpovědí u žádné třídy, určí se příslušná třída tímto způsobem: 1. Je-li součet kvalitativních znaků I. a II. třídy u stavby větší nebo roven dvěma třetinám z celkového počtu znaků, zařadí se stavba do II. třídy. 2. V ostatních případech: a) každý znak dosažený v I. třídě se násobí jedním bodem, ve II. třídě dvěma body, ve III. třídě třemi body a ve IV. třídě čtyřmi body; b) součet všech bodů se dělí počtem všech zodpovězených znaků. (Vynechané znaky se neberou v úvahu. Za vynechaný znak je možno považovat jen takový znak, který u dané stavby není objektivně možný); c) při výsledku 1,33 nebo nižším zařadí se do stavba do I. třídy1,34 až 2,33 zařadí se stavba do II. třídy2,34 až 3,33 zařadí se stavba doIII. třídy3,34 až 4,00 zařadí se stavba do IV. třídy. Příloha č. 2 k vyhlášce č. 47/1969 Sb. třídaIIIIIIzděné nebo roubené chaty na kamenné podezdívce, s vodovodem, kanalizací a elektroinstalacílehké zděné nebo montované dřevěné chaty na podezdívce nebo pilotách s elektroinstalacíjednoduché dřevěné chaty na pilotách nebo sloupkáchObvodové zdivozděné z cihel nebo tvárnic na minimální tloušťku 30 cm nebo roubené ze dřeva o tloušťce 16 cmmontované z prefabrikátovaných desek s tepelnou izolací nebo dvojité stěny obíjené na kostru o tloušťce stěny 6—10 cmobíjené na kostru jen z jedné strany, s vnitřním vylepením nebo vybitím o tloušťce stěny 2—4 cmStřechaodborně krytá eternitem nebo plechem na bedněníkrytá dvojitou lepenkou s 3 asfaltovými nátěrykrytá jednoduchou lepenkouPrůčelísokl z přírodního kamene, čistě spárovaný, obvodové zdivo omítané nebo spárované, roubené stěny čistě upraveny a vypracoványsokl betonový, zdivo hrubě omítané, dřevěné stěny napuštěné a natřenévenkovní stěny z nehoblovaných prken nebo krajinSchodištězděné nebo dřevěné o maximálním stoupání 1/1,15zděné nebo dřevěné o vyšším stoupání—Nátěryolejové s povrchem z emailujednoduché olejové nátěrynapuštění impregnacíIzolacedokonalá izolace proti zemní vlhkosti, izolace tepelná v hodnotě zdiva 45 cm, izolace proti hluku v poloviční hodnotě normy (v hodnotě zdiva 15 cm)jednoduchá izolace proti zemní vlhkosti, izolace tepelná v hodnotě zdiva 22 cmčástečná izolace proti zemní vlhkostiPodlahylinoleum, guma, vlýsky, šamotová dlažba, kamenná dlažba na podkladupalubky, terazzoprkenné, betonovéTopeníetážové vodní nevzdušné, elektrické, plynovékachlovými kamny, krby, velmi dobrými kamnymalými litinovými nebo plechovými kamnyKuchyněplynový nebo elektrický sporákuhelný kuchyňský sporák, zděná kuchyňská kamnaplechový sporáček (bubínek) Lázeňs vanou nebo sprchou se studenou a teplou vodouumývadlo nebo sprcha se studenou vodou—Záchodsplachovací v budověsuchý v budově nebo mimospolečnýVodazavedena do budovy v lázni a kuchyni, zařízení na ohřívání vody elektricky, plynem nebo kamnyzavedena do budovyvenkovní hydrant nebo studnaKanalizacesplašky odváděny kanalizací do septikůsplašky odváděny kanalizací z budovy a vypouštěny do terénubez kanalizaceElektřinaprovedena instalace elektřiny pro osvětlení, se zásuvkami k připojení spotřebičůelektroinstalace pro osvětlení—Oknadvojitá, zčásti s okenicemi nebo mřížemijednoduchá s okenicemi nebo zdvojenájednoducháDveřevstupní roubené nebo masívní z tvrdého dřeva, s patentním zámkem, vnitřní překližkovévstupní masívní z měkkého dřeva, vnitřní náplňovévstupní i vnitřní jednoduché, obíjenéSklepna palivo a potraviny, pod celou budovousklípek pod částí budovy— O zařazení do určité třídy I až III rozhodne to, zda aspoň na dvě třetiny otázek se odpoví kladná. V nejasných případech se postupuje způsobem uvedeným v poznámce k příloze č. 1. Příloha č. 3 k vyhlášce č. 47/1969 Sb. I. třída: Zděné garáže se železobetonovým stropem, tepelně izolované, s ocelovými vraty, s izolací proti zemní vlhkosti, s elektrickým osvětlením a motorovou zásuvkou, s přívodem vody, s kanalizací, s mycí deskou před garáží. II. třída: Lehké zděné garáže s nespalným stropem, roletou nebo garáže s ocelovou konstrukcí, krytou plechy, s částečnou tepelnou izolací, s plechovými vraty nebo roletou, s elektrickým osvětlením, jímkou. Vodovodní kohout je přístupný ve vzdálenosti do 20 m. III. třída: Jednoduché garáže s ocelovou kostrou krytou plechem, s plechovými vraty nebo roletou, bez tepelné izolace, s betonovou podlahou, bez základů. třídaIIIIIIStěnyzděné v tloušťce odpovídající tepelné izolaci 45 cmzděné nebo plechové s tepelnou izolací zdiva 22 cmplechové nebo eternitové na nespalné kostřeStřechacihlobetonová s tepelnou izolací, krytí plechem nebo lepenkou se žlaby a okapyželezobetonová krytá lepenkouplechová nebo eternitováPrůčelíomítnutí šlechtěnou omítkou, oplechováníjednoduše omítnuté— Nátěryzákladní a dvojnásobný olejový nátěrdvojnásobný nátěrzákladní nátěrIzolacezdivo izolováno plně proti zemní vlhkostizdivo jednoduše izolováno proti zemní vlhkosti_Podlahabetonová s potěrem, dlažba cementová, dlaždicehrubá betonová dlažba–Vytápěnítemperované nebo zařízení na ohřívání motoru— –Vodazavedena do garáže nebo hydrant u mycí deskykohout do 20 m–Elektřinaelektrické osvětlení garáže, prostoru před garáží — zásuvka pro motorový proudelektrické osvětlení–Kanalizacegaráž nebo mycí deska kanalizovanáv garáži sběrná jímka–Dveřeocelové s patentním zámkem a tepelnou izolacíplechové se zámkem plechové nebo roleta O zařazení do určité třídy I-III rozhodne to, zda aspoň na dvě třetiny otázek se odpoví kladně. V nejasných případech se postupuje způsobem uvedeným v poznámce k příloze č. 1. Příloha č. 4 k vyhlášce č. 47/1969 Sb. I. třída Ploty zděné z kamene nebo cihel, nejméně 30 cm silné a 180 cm vysoké, na základech z betonového nebo kamenného zdiva, plné nebo prolamované, s vraty a vrátky z plného dřeva nebo z kovových profilů a plechů. II. třída Ploty zděné jako předešlé, ale slabší než 30 cm a nižší než 180 cm, ploty vytvářené podezdívkou cihelnou, kamennou nebo betonovou, zděnými, betonovými nebo ocelovými sloupky a rámy z ocelových profilů, potažené pletivem nebo dřevěnými rámy, vyplněné latěmi, s vraty a vrátky prováděnými stejným způsobem. III. třída Ploty bez podezdívky, se sloupky betonovými, zděnými nebo ocelovými, mezi sloupky upevněno pletivo bez rámu nebo latě na svlacích o výšce nejméně 150 cm, s vraty a vrátky stejným způsobem provedenými. IV. třída Ploty sestávající z dřevěných sloupků, svlaků a plotovek nejméně 150 cm vysokých, s vraty a vrátky z prken tesařsky zpracovaných. třídaIIIIIIIVZákladykamenné nebo betonové zdivo po celé délce plotukamenné nebo betonové zdivo po celé délce plotujen kolem sloupku—Podezdívka—zděná z cihel nebo kamene, betonovábez podezdívky—Plotcihelná, kamenná nebo betonová zeď, aspoň 30 cm silná, s krycí kamennou, cihelnou nebo betonovou deskou a 180 cm vysokácihelné, kamenné, ocelové nebo betonové sloupky s vloženými rámy z ocelových profilů, potažené pletivem nebo dřevěnými rámy z hoblovaného řeziva s výplní z hoblovaných latíbetonové nebo ocelové sloupky s napjatým pletivem nebo svlaky a plotovky z hoblovaného řezivakulaté dřevěné sloupky, půlkulaté svlaky a plotovkyVrata a vrátkaz ocelových profilůz rámů z ocelových profilů, s výplní drátěným pletivemz hoblovaného řeziva truhlářsky provedenáz kulatiny nebo nehoblovaného řeziva, tesařsky provedenáPovrch zdivaomítaný nebo spárovanýomítaný nebo spárovaný——Povrch ocel nebo dřevotrojnásobný olejový nátěrdvojnásobný olejový nátěrdvojnásobný olejový nátěrnapuštěnéNejmenší výška plotu180 cm150 cm150 cm150 cm O zařazení do určité kategorie I-IV rozhodne to, zda aspoň na dvě třetiny otázek se odpoví kladně. V nejasných případech se postupuje způsobem uvedeným v poznámce k příloze č. 1. Příloha č. 5 k vyhlášce 6. 47/1969 Sb. I třída: zděné budovy z cihelného zdiva 45 cm nebo kamenného 60 cm, s nespalným stropem klenutým do ocelových nosníků nebo železobetonové s půdním prostorem provedeným jako seník nebo sýpka, s tvrdou krytinou, s elektrickým osvětlením, přívodem vody, kanalizací. II. třída: lehce zděné, hrazděné nebo roubené budovy s dřevěnými stropy, s tvrdou krytinou, s půdním prostorem. III. třída: zčásti otevřené budovy na sloupkách nebo zděné budovy se spalnou krytinou, v jednoduchém vybavení. třídaIIIIII1.zdivocihelné 45 cm kamenné 60 cmcihelné, kamenné, betonové, hrazděné, dřevěné roubenézčásti zděné, zčásti na sloupkách, pobitých prkny2.stropyklenuté, železobetonovédřevěné trámové, kryté fošnamiz kuláčů, povalové, prkenné3.střechana krovu s půdním prostorem krytá eternitemna krovu s půdním prostorem, krytá taškamikrytá lepenkou, došky, šindelem4.izolaceasfaltová proti vlhkosti— —5.dlažbycihelné teplébetonové kamennéz kuláčů, hlíny6.vodovodúplná instalace vody na napájení s nádržkou nebo automatickou vodárnouvodovodní kohout7.kanalizacekrytá kanalizace do močové jímkypovrchový odtok do močové jímky—8.osvětleníúplné elektrické osvětleníelektrické osvětlení—9.oknapřímé osvětlení otevíracími oknypřímé osvětlení—10.dveřepřímý vstup, dvojité dveřepřímý vstup—11.půdní prostorsýpka přístupná schodyseník—12. příslušenstvíbetonová nebo zděná močová jímka, krytá, hnojiště dlážděné nebo betonové, zařízení pro odvoz hnoje, zařízení pro dovoz krmiva a stelivamočová jímka, hnojištěhnojiště O zařazení do určité třídy I-IIl rozhodne to, zda aspoň na dvě třetiny otázek se odpoví kladně. V nejasných případech se postupuje způsobem uvedeným v poznámce k příloze č. 1. Příloha č. 6 k vyhlášce č. 47/1969 Sb. I. Ovocné stromy DruhTvarPo vysazeníHodnota za jeden kus od vysazení do plodnosti v letechV době plodnosti se hodnota snižuje ročně o123456789101112v Kčs%Kčsjabloně a hrušněVK, PK69,-82,-95,-108,-121,-134,-147,-160,-174,-185,-203,-2,24,50ČK50,-53,-58,-64,-70,-77,-84,-91,-3,33,-Z29,-31,-34,-37,-40,-5,02,-Třešně71,-82,-93,-104,-115,-126,-137,-148,160,-2,74,30Višně57,-62,-67,-72,-77,-82,-3,32,70Švestky a slívy44,-47,-52,-58,-64,-70,-77,-82,-3,63,-Meruňky56,-58,-61,-64,-67,-70,-73,-76,-7,96,-Broskvoně56,-58,-61,-64,-67,-6,64,-Ořešáky80,-83,-88,-93,-98,-103,-108,-113,-118,-123,-128,-133,-138,-2,23,-Angreštkeř12,-13,-14,-15,-8,31,20stromek22,-24,-26,-28,-8,32,30Rybízkeř12,-13,-14,-15,-8,31,20stromek22,-24,-26,-28,-8,32,30 Náhrada se snižuje až o polovinu u stromů a keřů nejakostních odrůd, neošetřovaných, neúměrně slabého vzrůstu nebo zčásti poškozených. II. Viničné porosty včetně zařízení vinic DruhTvarPo vysazeníHodnota za jeden kus od vysazení do plodností v letechV době plodnosti se hodnota snižuje ročně o1234567v Kčs%KčsVinná réva -štěpovaná vedení na hlavu17,-21,-25,-29,-33,-37,-41,-45,-4,32,-vedení stř. a vysoké22,-30,-37,-44,-52,-60,-68,-75,-4,33,20Vinná réva —pravokořennávedení na hlavu15,-19,-23,-26,-29,-33,-37,-40,-4,31,70vedení stř. a vysoké20,-28,-35,-42,-49,-56,-63,-70,-4,33,- III. Chmelniční porosty a zařízení chmelnic Náhrada v Kčs za 1 m2chmelnič. porostzařízení chmelniccelkemNově založená chmelnice (nově vysá- sázený porost a nové zařízení z dřevě ných sloupů a drátů)2,204,506,70srážka za každý rok stáří chmelnice0,0880,2250,313 IV. Lesní porosty Věková třída resp. stáří porostuNáhrada za 1 ha vyvlastněného lesního porostu včetně škody z těžby porostů nedospělých v Kčsbonitní třída (stupeň)IIIIIIIVVlet135791 - 2016 70013 40011 1008 3006 30021 - 4025 00020 10015 50011 5007 70041 - 6030 00024 00018 40013 3008 40061 - 8033 60027 00020 50014 5008 80081 - 10036 40029 00022 20015 5009 100nad 10037 80030 30023 00016 0009 200 Údaje tabulky platí pro porosty s převážně jehličnatými dřevinami; převládají-li v porostu listnaté dřeviny, hodnoty se sníží o 10 %. Náhrada uvedená v tabulce platí pro plné zakmenění porostu (1,0); při nižším zakmenění se náhrada sníží v poměru ke skutečnému zakmenění. Hodnoty pro bonitní stupně 2, 4, 6 a 8 se odvodí interpolací. *) § 128 občanského zákoníku (termín „rodinný domek“ se pro účely této vyhlášky nahrazuje pojmem „rodinný dům“). **) § 1 zákona č. 111/1950 Sb., o hospodaření s některými místnostmi, *) § 198 odst. 2 obč. zák. *) Pro výpočet obestavěného prostoru platí ČSN 73 4055 „Výpočet obestavěného prostoru pozemních stavebních objektů“ ve znění ČSN 73 4301. **) § 3 odst. 1 a 2 vyhlášky č. 236/1959 Ú. I., o opatřeních týkajících se soukromého domovního majetku. ***) § 4 odst. 4 vyhlášky č. 97/1966 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona o ochraně zemědělského půdního fondu. *) § 49 vyhlášky č. 144/1959 Ú, l., kterou se provádí zákon o stavebním řádu.