§ 49 Vyhláška Státní komise pro vědeckotechnický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb – Rezerva
Vyhláška Státní komise pro vědeckotechnický a investiční rozvoj o dokumentaci staveb · 5/1987 Sb. · § 49 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 49 vyhlášky 5/1987 stanovuje, že součástí propočtu nákladů stavby je rezerva, která slouží ke zpřesnění rozpočtových nákladů v průběhu postupu prací, ale nesmí být použita na rozšíření nebo změnu koncepce stavby.
§ 49 Rezerva
(1) Součástí propočtu je rezerva, která se použije v souladu s postupným zpřesňováním technického řešení ke zpřesnění rozpočtových nákladů hlavy II až VII v souhrnném rozpočtu. Nelze ji využít pro věcné rozšíření nebo koncepční změnu stavby.
(2) Rezerva se uvádí v hlavě VIII propočtu a určí se:
a) u staveb nově pořizovaných (novostaveb) v rozmezí od 7 do 10 %,
b) u rekonstrukcí nebo modernizací - s výjimkou uvedenou pod písmenem c) - v rozmezí od 10 do 14 %,
c) u modernizací bytového fondu v rozmezí od 15 do 20 %,
d) u báňských staveb se zvýšeným rizikem do výše 30 %, u ostatních báňských staveb a u staveb na poddolovaném území do výše 20 %,
e) u staveb s objekty podzemními (mimo důlními) oboru 82514) do výše 20 % pro tyto objekty,
f) u staveb a udržovacích prací spojených se zachováním a obnovou kulturních památek financovaných z neinvestičních prostředků v rozmezí od 15 do 20 %.
Základnou pro určení rezervy jsou náklady hlavy II a III propočtu; u staveb s náklady na dovoz, jejichž dokumentace podléhá státní expertize, může orgán provádějící státní expertizu upravit v závěrech státní expertizy základnu pro určení rezervy.
(3) Při stanovení výše rezervy se přihlíží k náročnosti a složitosti stavby, k rizikovosti, objemu dovozu a ostatním specifickým podmínkám jejího provádění a ke stanovisku budoucího generálního projektanta a rozhodujících dodavatelů.
Výklad
Stručně
Paragraf 49 vyhlášky 5/1987 stanovuje, že součástí propočtu nákladů stavby je rezerva, která slouží ke zpřesnění rozpočtových nákladů v průběhu postupu prací, ale nesmí být použita na rozšíření nebo změnu koncepce stavby.
Co to znamená v praxi
Rezerva je finanční obnos, který je předem vyčleněn na pokrytí případných dodatečných nákladů, které vyplynou z postupného zpřesňování technického řešení stavby.
Výše rezervy se liší podle typu stavby (např. novostavba, rekonstrukce, modernizace bytového fondu, báňské stavby) a pohybuje se v rozmezí od 7 % do 30 % nákladů.
Základem pro výpočet rezervy jsou náklady uvedené v hlavách II a III propočtu.
Při stanovení konkrétní výše rezervy se zohledňuje složitost, rizikovost, objem dovozu a další specifické podmínky realizace stavby.
Na co si dát pozor
Rezervu nelze použít k rozšíření rozsahu stavby nebo ke změně její základní koncepce.
U staveb s náklady na dovoz, jejichž dokumentace podléhá státní expertize, může orgán provádějící státní expertizu upravit základnu pro určení rezervy.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.