§ 111b Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon)
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 50/1976 Sb. · § 111b · Nemovitosti a katastr
Stručně: Paragraf 111b zákona č. 50/1976 Sb. stanoví, že pokud se dosavadní vlastník a osoby s právy zanikajícími vyvlastněním nedohodnou na rozdělení náhrady za vyvlastnění, složí navrhovatel tuto náhradu u soudu, který pak rozhodne o jejím rozdělení s ohledem na zajištění nároků zástavních věřitelů.
§ 111b
Nedojde-li v průběhu vyvlastňovacího řízení mezi dosavadním vlastníkem a těmi, kterým na vyvlastňovaném pozemku nebo stavbě váznou práva zanikající vyvlastněním, k dohodě o rozdělení náhrady, složí navrhovatel náhradu u soudu, v jehož obvodu pozemek nebo stavba leží. Soud rozhodne o uspokojení těchto nároků, zejména s přihlédnutím k tomu, aby nebylo ohroženo zajištění nároků zástavních věřitelů.
Výklad
Stručně
Paragraf 111b zákona č. 50/1976 Sb. stanoví, že pokud se dosavadní vlastník a osoby s právy zanikajícími vyvlastněním nedohodnou na rozdělení náhrady za vyvlastnění, složí navrhovatel tuto náhradu u soudu, který pak rozhodne o jejím rozdělení s ohledem na zajištění nároků zástavních věřitelů.
Co to znamená v praxi
Pokud je vyvlastňován pozemek nebo stavba, na které váznou práva třetích osob (např. zástavní právo banky), a tyto osoby se s vlastníkem nedohodnou na tom, jak si rozdělí peníze z náhrady za vyvlastnění, navrhovatel (ten, kdo vyvlastnění iniciuje) nemusí řešit tuto neshodu.
Místo toho navrhovatel složí celou částku náhrady u soudu, který je místně příslušný k pozemku nebo stavbě.
Soud následně rozhodne o tom, jak se náhrada rozdělí mezi dosavadního vlastníka a osoby, jejichž práva zanikají vyvlastněním.
Při rozhodování o rozdělení náhrady soud zohlední, aby byly uspokojeny nároky zástavních věřitelů, tedy aby například banka, která má na nemovitosti zástavní právo, nepřišla o své peníze.
Na co si dát pozor
Nedohoda o rozdělení náhrady mezi vlastníkem a držiteli práv na nemovitosti vede k tomu, že o rozdělení rozhoduje soud, což může prodloužit celý proces.
Zástavní věřitelé mají při rozdělování náhrady zvláštní ochranu, aby jejich nároky nebyly ohroženy.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.