§ 35 Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) – Zahájení územního řízení
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) · 50/1976 Sb. · § 35 · Nemovitosti a katastr
Stručně: Paragraf 35 zákona č. 50/1976 Sb. stanovuje, jakým způsobem se zahajuje územní řízení, kdo jej může zahájit a jaké podklady je nutné k návrhu přiložit.
§ 35 Zahájení územního řízení
(1) Územní řízení se zahajuje na písemný návrh účastníka, z podnětu stavebního úřadu nebo jiného orgánu státní správy. Návrh se doloží dokumentací stanovenou prováděcími předpisy k tomuto zákonu, popřípadě doklady stanovenými zvláštními předpisy. V návrhu se uvede seznam právnických osob nebo fyzických osob podnikajících podle zvláštních předpisů a občanů, kteří přicházejí v úvahu jako účastníci řízení a jsou navrhovateli známi.
(2) Pokud navrhovaná stavba nebo jiné opatření v území bude svými negativními vlivy překračovat limitní hodnoty stanovené právními předpisy, předloží navrhovatel též návrh na vydání rozhodnutí o ochranném pásmu.
(3) Neposkytuje-li předložený návrh dostatečný podklad pro posouzení umístění navrhované stavby nebo jiného opatření v území (§ 32), zejména vlivů na životní prostředí, vyzve stavební úřad navrhovatele, aby návrh v přiměřené lhůtě maximálně však 12 měsíců doplnil potřebnými údaji nebo podklady, a upozorní jej, že jinak územní řízení zastaví. Nedoplní-li navrhovatel návrh na vydání územního rozhodnutí požadovaným způsobem ve stanovené lhůtě, stavební úřad územní řízení zastaví. Lhůtu o přerušení územního řízení nelze prodloužit dalším rozhodnutím.
Výklad
Stručně
Paragraf 35 zákona č. 50/1976 Sb. stanovuje, jakým způsobem se zahajuje územní řízení, kdo jej může zahájit a jaké podklady je nutné k návrhu přiložit.
Co to znamená v praxi
Územní řízení může být zahájeno na základě písemného návrhu účastníka, nebo z podnětu stavebního úřadu či jiného orgánu státní správy.
K návrhu na zahájení územního řízení je nutné přiložit dokumentaci a doklady stanovené prováděcími a zvláštními předpisy.
Navrhovatel musí v návrhu uvést seznam známých právnických a fyzických osob, které by mohly být účastníky řízení.
Pokud navrhovaná stavba překračuje limitní hodnoty negativních vlivů, musí navrhovatel předložit i návrh na vydání rozhodnutí o ochranném pásmu.
Na co si dát pozor
Pokud předložený návrh neposkytuje dostatečné podklady, stavební úřad vyzve navrhovatele k jeho doplnění v přiměřené lhůtě, maximálně však do 12 měsíců.
Nedoplní-li navrhovatel návrh ve stanovené lhůtě, stavební úřad územní řízení zastaví.
Lhůtu pro přerušení územního řízení nelze prodloužit dalším rozhodnutím.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.