§ 609 Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník

Stručně

Paragraf 609 zákona č. 509/1991 Sb. stanoví, jaké povinnosti má kupující při uplatnění práva zpětné koupě, a rozlišuje mezi věcmi určenými podle druhu a věcmi jednotlivě určenými.

Co to znamená v praxi

• Pokud prodávající uplatní právo zpětné koupě u věci určené podle druhu (např. určitý počet cihel, litrů benzínu), kupující nemusí vrátit přesně ty samé kusy, ale musí vrátit věc stejného druhu.
• Jestliže se právo zpětné koupě týká konkrétní, jednotlivě určené věci (např. konkrétní obraz, automobil s VIN kódem), kupující je povinen vrátit přesně tu věc, kterou původně koupil.
• Pokud kupující prodá nebo jinak převede vlastnictví k jednotlivě určené věci, na kterou se vztahuje právo zpětné koupě, je taková smlouva o zcizení neplatná.

Na co si dát pozor

• U věcí jednotlivě určených je důležité si uvědomit, že kupující nemůže tuto věc platně prodat dál, pokud na ní vázne právo zpětné koupě.
• Neplatnost smlouvy o zcizení věci, jíž bylo porušeno právo zpětné koupě, znamená, že taková smlouva od počátku nevyvolala žádné právní účinky a vlastnictví k věci nepřešlo na třetí osobu.