§ 675 Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník – Skončení nájmu

Stručně

Paragraf 675 zákona 509/1991 stanovuje, že právo nájemce na prominutí nebo slevu z nájemného musí být uplatněno u pronajímatele bez zbytečného odkladu a zaniká, pokud není uplatněno do šesti měsíců od vzniku skutečností, které toto právo zakládají.

Co to znamená v praxi

• Pokud nájemce chce prominutí nebo slevu z nájemného (např. kvůli vadám pronajaté věci, jak naznačují § 673 a § 674), musí to oznámit pronajímateli co nejdříve.
• Existuje pevná lhůta šesti měsíců, po které právo na prominutí nebo slevu zaniká, pokud nebylo uplatněno.
• Lhůta šesti měsíců se počítá ode dne, kdy nastaly události, které dávají nájemci právo na prominutí nebo slevu.

Na co si dát pozor

• Nájemce by neměl otálet s uplatněním svého práva na prominutí nebo slevu z nájemného, aby mu toto právo nezaniklo.
• Je důležité si pamatovat šestiměsíční lhůtu, po jejímž uplynutí již nelze prominutí nebo slevu nájemného požadovat.
• Uplatnění práva by mělo být prokazatelné (např. písemně), aby se předešlo sporům o to, zda a kdy bylo právo uplatněno.