§ 682 Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník

Stručně

Paragraf 682 zákona 509/1991 stanoví, že po skončení nájmu je nájemce povinen vrátit pronajatou věc ve stavu, který odpovídá sjednanému způsobu užívání, nebo pokud způsob užívání nebyl sjednán, ve stavu, v jakém ji převzal, s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.

Co to znamená v praxi

• Nájemce musí vrátit věc v takovém stavu, jaký byl dohodnut v nájemní smlouvě ohledně způsobu užívání.
• Pokud smlouva neobsahuje ujednání o způsobu užívání, je rozhodující stav, v jakém nájemce věc převzal.
• Při posuzování stavu věci se vždy zohledňuje běžné opotřebení, které vzniká při řádném užívání.
• Nájemce neodpovídá za opotřebení, které je obvyklé a očekávatelné vzhledem k době a způsobu užívání věci.

Na co si dát pozor

• Je důležité mít ve smlouvě jasně sjednán způsob užívání věci, aby se předešlo sporům o stav při vrácení.
• Při převzetí věci je vhodné zdokumentovat její stav, například předávacím protokolem nebo fotografiemi.