§ 693 Zákon, kterým se mění, doplňuje a upravuje občanský zákoník

Stručně

Paragraf 693 zákona 509/1991 stanoví, že nájemce je povinen odstranit závady a poškození, které v domě způsobil on sám nebo osoby s ním bydlící, a pokud tak neučiní, může pronajímatel po předchozím upozornění závady odstranit a požadovat po nájemci náhradu.

Co to znamená v praxi

• Nájemce nese odpovědnost za škody, které způsobí v pronajatém domě on sám nebo osoby, které s ním žijí (např. rodinní příslušníci, spolubydlící).
• Pokud nájemce tyto škody neodstraní, pronajímatel ho nejprve musí upozornit.
• Jestliže nájemce ani po upozornění škody neodstraní, pronajímatel má právo je nechat opravit na vlastní náklady a následně požadovat úhradu těchto nákladů od nájemce.

Na co si dát pozor

• Jako nájemce si musíte být vědomi své odpovědnosti za škody způsobené vámi nebo osobami, které s vámi bydlí.
• Pronajímatel musí nájemce před odstraněním závad a požadováním náhrady nejprve upozornit.
• Pokud pronajímatel odstraní závady bez předchozího upozornění, nemusí mít právo na náhradu nákladů.