§ 63 Vyhláška Slovenského úradu geodézie, kartografie a katastra, ktorou sa vykonáva zákon č. 265/1992 Zb. o zápisoch vlastníckych a iných vecných práv k nehnuteľnostiam a zákon Slovenskej národnej rady č. 266/1992 Zb. o katastri nehnuteľností v Slovenskej republike – SPRÁVA A VEDENIE KATASTRA
Vyhláška Slovenského úradu geodézie, kartografie a katastra, ktorou sa vykonáva zákon č. 265/1992 Zb. o zápisoch vlastníckych a iných vecných práv k nehnuteľnostiam a zákon Slovenskej národnej rady č. 266/1992 Zb. o katastri nehnuteľností v Slovenskej republike · 594/1992 Sb. · § 63 · Nemovitosti a katastr
Stručně: Paragraf 63 vyhlášky 594/1992 stanoví pravidla pro zápis a zrušení poznámky do listu vlastnictví v katastru nemovitostí v případech, kdy nelze hodnověrně prokázat vlastnictví, a to na základě zahájení řízení o určení vlastnického práva nebo žádosti o vydání osvědčení notářem.
§ 63 SPRÁVA A VEDENIE KATASTRA
(1) V prospech toho, kto nemôže hodnoverne preukázať, že je oprávneným v právnom vzťahu, sa vpíše do listu vlastníctva poznámka na základe návrhu na začatie konania o určenie vlastníckeho práva alebo na základe žiadosti o vydanie osvedčenia notárom potvrdených súdom alebo notárom; poznámka sa vpíše aj na základe potvrdenia súdu alebo notára.
(2) Poznámka sa vpíše textom „Poznamenáva sa začatie konania o určenie vlastníckeho práva“ alebo „Poznamenáva sa začatie konania o osvedčenie vlastníckeho práva“.
(3) Listina, na základe ktorej sa vpíše poznámka do listu vlastníctva, prípadne jej kópia, sa založí do zbierky listín.
(4) Katastrálny úrad zruší poznámku dňom vpisu údajov o právnych vzťahoch do listu vlastníctva na základe právoplatného rozhodnutia štátneho orgánu alebo na základe osvedčenia notára alebo listiny svedčiacej o tom, že notár právny vzťah neosvedčil.
TRETIA ČASŤ
Výklad
Stručně
Paragraf 63 vyhlášky 594/1992 stanoví pravidla pro zápis a zrušení poznámky do listu vlastnictví v katastru nemovitostí v případech, kdy nelze hodnověrně prokázat vlastnictví, a to na základě zahájení řízení o určení vlastnického práva nebo žádosti o vydání osvědčení notářem.
Co to znamená v praxi
Pokud někdo nemůže spolehlivě doložit, že je vlastníkem nemovitosti, může být do listu vlastnictví zapsána poznámka o zahájení řízení o určení vlastnického práva nebo o žádosti o vydání osvědčení notářem.
Tato poznámka se zapisuje s konkrétním textem, například „Poznamenáva sa začatie konania o určenie vlastníckeho práva“, aby bylo jasné, o jaký typ řízení se jedná.
Dokument, na jehož základě je poznámka zapsána, se zakládá do sbírky listin katastrálního úřadu.
Poznámka je zrušena, jakmile jsou do listu vlastnictví zapsány údaje o právních vztazích na základě pravomocného rozhodnutí státního orgánu nebo osvědčení notáře, případně listiny, která potvrzuje, že notář právní vztah neosvědčil.
Na co si dát pozor
Poznámka se zapisuje pouze na základě návrhu na zahájení řízení o určení vlastnického práva nebo žádosti o vydání osvědčení notářem, které jsou potvrzeny soudem nebo notářem.
Zápis poznámky signalizuje, že existuje nejistota ohledně vlastnictví nemovitosti, což může mít dopad na případné transakce s touto nemovitostí.
Zrušení poznámky nastává až po vyřešení sporné situace a zápisu nových údajů do listu vlastnictví.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.