§ 452 Vyhláška o úplnom znení Občianskeho súdneho poriadku – Nemovité věci nezapsané ve veřejné knize
Vyhláška o úplnom znení Občianskeho súdneho poriadku · 70/1959 Sb. · § 452 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 452 vyhlášky 70/1959 stanoví, jak se zřizuje exekuční zástavní právo na nemovitosti, které nejsou zapsané ve veřejné knize, a to prostřednictvím jejich popisu v protokolu.
§ 452 Nemovité věci nezapsané ve veřejné knize
(1) Na nemovité věci nezapsané ve veřejné knize zřídí se exekuční zástavní právo jejím exekučním popsáním v protokole. V protokole se uvede, o jakou nemovitou věc jde, kdo je jejím vlastníkem, a poznamená se, že se nemovitá věc zabavuje pro vymáhanou pohledávku. Protokol se uloží u exekučního soudu.
(2) Bylo-li již dříve pro vymáhanou pohledávku zřízeno smluvní zástavní právo k nemovité věci, poznamená se to rovněž v protokole.
(3) Exekuční popsání provede výkonný úředník.
Výklad
Stručně
Paragraf 452 vyhlášky 70/1959 stanoví, jak se zřizuje exekuční zástavní právo na nemovitosti, které nejsou zapsané ve veřejné knize, a to prostřednictvím jejich popisu v protokolu.
Co to znamená v praxi
Pokud je potřeba zřídit zástavní právo na nemovitost, která není evidována ve veřejné knize (např. katastru nemovitostí), provede se to jejím popisem v úředním protokolu.
V protokolu musí být přesně uvedeno, o jakou nemovitost jde, kdo je jejím vlastníkem, a že se nemovitost zabavuje pro konkrétní vymáhanou pohledávku.
Tento protokol se následně uloží u exekučního soudu.
Pokud k dané nemovitosti již existuje smluvní zástavní právo pro stejnou pohledávku, musí být tato skutečnost rovněž zaznamenána v protokolu.
Na co si dát pozor
Exekuční popsání nemovitosti provádí výkonný úředník.
Zřízení exekučního zástavního práva na nemovitosti nezapsané ve veřejné knize je odlišné od postupu u nemovitostí zapsaných ve veřejné knize, kde se zástavní právo zapisuje do veřejné knihy (§ 450).
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.