§ 453 Vyhláška o úplnom znení Občianskeho súdneho poriadku

Stručně

Paragraf 453 stanoví, že exekuci na nemovitou věc lze povolit pouze tehdy, je-li jednoznačně prokázáno, že tato nemovitá věc skutečně patří dlužníkovi.

Co to znamená v praxi

• Soud nebo exekutor musí před povolením exekuce ověřit, že dlužník je vlastníkem nemovité věci, na kterou má být exekuce vedena.
• Bez prokázání vlastnictví dlužníka k nemovité věci nelze exekuci na tuto věc zahájit.
• Tento požadavek slouží k ochraně práv třetích osob, které by mohly být skutečnými vlastníky nemovité věci.

Na co si dát pozor

• Je třeba mít k dispozici důkazy o vlastnictví dlužníka k nemovité věci, například výpis z katastru nemovitostí nebo jiné listiny prokazující vlastnictví.
• Pokud vlastnictví není jednoznačné nebo je sporné, může to vést k zamítnutí návrhu na exekuci nebo k průtahům v exekučním řízení.