§ 28 Vyhláška ministerstva financí o cenách staveb v osobním vlastnictví a o náhradách při vyvlastnění nemovitostí – Zařazení rodinných domků a obytných částí zemědělských usedlostí podle kvality do 4 tříd

§ 28 Zařazení rodinných domků a obytných částí zemědělských usedlostí podle kvality do 4 tříd Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. května 1964. Ministr: Dvořák v. r. Příloha č. 1 k vyhlášce č 73/1964 Sb. třídaIIIIIIIV1. zdivocihelné masivnís dostatečnou izolační schopnosti, sruby dřevěnézdivo různé, kombinované i s dřevemnepálená cihla, kámen2. fasádaobložená i částečně, tvrdá omítkabřízolitová omítka, režné zdivo lícovévápenná štuková omítka, stříkaný břízolitvápenná štuková3. střechaplochá plechová, asfaltová, dvojitá tašková, prejzy, osovky, šamotová dlažba na terasáchplocha preskies, dvojité tašky, terasy, cementové dlaždiceplochá lepenková, dvojité taškyplochá jednoduchá lepenka, jednoduchá tašková4. schodištěobložené, žula částečně leštěná, zábradlí z nerezužula neleštěná, dobré terazzo, dřevo měkké, truhlářsky zpracovanéhorší žula, terazzové stupně, pískovec, dřevo měkkébeton, dřevo, tesařsky opracované bez podstupnic5. izolacevodotěsné, tepelné a proti hlukuvodotěsnézdí proti zemní vlhkostibez izolací proti vlhkosti6. zárubněocelové, dřevem obloženéocelové a truhlářské rámkyobíjenéhrubé7. podlahyvlýskové, parketové, korek, linoleumvlysy bukovépalubovéprkenné8. dlažbyšamotové, linoleum, gumaxylolit, terazzocement, dlaždicecihly nebo mlat9. vytápěníradiátory na vodu, teplovzdušné komůrkyamerická nebo dobrá kachlová kamnakachlová jednoduchá nebo železná kamnakamna obyčejná, bubínky, pec10. kuchyněelektrický nebo plynový sporák, dřez na teplou a studenou vodukachlové nebo smaltované sporáky - dřez na studenou vodukachlové jednotroubové sporáky, výlevkacihelné sporáky11. příprava teplé vodyteplá voda z karmy, bojleru pro kuchyň i lázeňteplá voda z karmy v láznikoupelnová kamna na uhlíbez přípravy teplé vody12. lázeňvana obložená 150 cm, umyvadlo a bidet - šamotová dlažbavolně stojící vana smaltovaná, jen částečně obkládačky, terazzová dlažbaplechová vana zinková, betonová dlažba, olejový nátěr stěn13. záchodsplachovací, obložený, šamotová dlažbasplachovací, dlažba šamotová, terazzo, bez obkladusplachovací, betonová dlažbanesplachovací14. vodateplá a studená v koupelně, kuchyniteplá v koupelně - zdroj plynový, elektrickýteplá z koupelnových kamen na uhlí-15. elektrické instalacemoderní zásuvky, zvonky, elektroměr mimo bytv trubkáchnavrchprovizorní16. oknadvojitádvojitá nebo zdvojenázdvojenájednoduchá17. dveřepřekližované, zámky s vložkami nebo dozicképřekližované a náplňové s obyčejnými zámkynáplňové s obyčejnými zámkynáplňové, visací zámky, závlačky18. prádelnav domě s pračkou, kotlem, necky, stůl, vytápěnív domě, kotel malýv domě bez kotle-19. sušárnavytápěná nebo půdanevytápěná nebo půdapůda-20. sklepna palivo nebo v domě skladsklad v doměsklep nebo kolnička mimo objektmimo objekt21. vestavěná garážvytápěná s elektrickým osvětlenímelektricky osvětlenájednoduchá- O zařazení do určité třídy I-IV  rozhodne to, zda aspoň dvě třetiny otázek se odpoví kladně. V nejasných případech rozhodne o zařazení do příslušné třídy stavební úřad. Příloha č. 2 k vyhlášce č. 73/1984 Sb. třídaIIIlIlzděné nebo roubené chaty na kamenné podezdívce, s vodovodem, kanalizací a elektroinstalacílehké zděné nebo montované dřevěné chaty na podezdívce nebo pilotách s elektroinstalacíjednoduché dřevěné chaty na pilotách nebo sloupkáchObvodové zdivozděné z cihel nebo tvárnic na minimální tloušťku 30 cm nebo roubené ze dřeva o tloušťce 16 cmmontované z prefabrikátovaných desek s tepelnou izolací nebo dvojité stěny obíjené na kostru o tloušťce stěny 6-10 cmobíjené na kostru jen z jedné strany, s vnitřním vylepením nebo vybitím o tloušťce stěny 2-4 cmStřechaodborné kryta eternitem nebo plechem na bedněníkryta dvojitou lepenkou s 3 asfaltovými nátěrykryta jednoduchou lepenkouPrůčelísokl z přírodního kamene, čisté spárovaný, obvodové zdivo omítané nebo spárované, roubené stěny čistě upraveny a vypracoványsokl betonový, zdivo hrubě omítané, dřevěné stěny napuštěné a natřenévenkovní steny z nehoblovaných prken nebo krajinSchodištězděné nebo dřevěné o maximálním stoupání 1/1,15zděné nebo dřevěné o vyšším stoupání-Nátěryolejové s povrchem z emailujednoduché olejové nátěrynapuštění impregnacíIzolacedokonalá izolace proti zemní vlhkosti, izolace tepelná v hodnotě zdiva 45 cm, izolace proti hluku v poloviční hodnotě normy (v hodnotě zdiva 15 cm)jednoduchá izolace proti zemní vlhkosti, izolace tepelná v hodnotě zdiva 22 cmčástečná izolace proti zemní vlhkostiPodlahylinoleum, guma, vlýsky, šamotová dlažba, kamenná dlažba na podkladupalubky, terazzoprkenné, betonováTopeníetážové vodní nevzdušné, elektrické, plynovékachlovými kamny, krby, velmi dobrými kamnymalými litinovými nebo plechovými kamnyKuchyněplynový nebo elektrický sporákuhelný kuchyňský sporák, zděná kuchyňská kamnaplechový sporáček (bubínek)Lázeňs vanou nebo sprchou se studenou a teplou vodouumývadlo nebo sprcha se studenou vodou-Záchodsplachovací v budověsuchy v budově nebo mimospolečnýVodanavedena do budovy v lázni a kuchyni, zařízení na ohřívání vody elektricky plynem nebo kamnyzavedena do budovyvenkovní hydrant nebo studnaKanalizacesplašky odváděny kanalizací do septikůsplašky odváděny kanalizaci z budovy a vypouštěny do terénubez kanalizaceElektřinaprovedena instalace elektřiny pro osvětlení, se zásuvkami k připojení spotřebičůelektroinstalace pro osvětlení-Oknadvojitá, zčásti s okenicemi nebo mřížemijednoduchá s okenicemi nebo zdvojenajednoducháDveřevstupní roubené nebo masivní, z tvrdého dřeva, s patentním zámkem, vnitřní překližkovévstupní masivní z měkkého dřeva, vnitřní náplňovévstupní i vnitřní jednoduché, obíjenéSklepna palivo a potraviny, pod celou budovousklípek pod částí budovy- O zařazení do určité třídy I-III  rozhodne to, zda aspoň dvě třetiny otázek se odpoví kladně. V nejasných případech rozhodne o zařazení do příslušné třídy stavební úřad. Příloha č. 3 k vyhlášce č. 73/1984 Sb. I. třída: Zděné garáže s železobetonovým stropem, tepelně izolované, s ocelovými vraty, s izolací proti zemní vlhkosti, s elektrickým osvětlením a motorovou zásuvkou, s přívodem vody, s kanalizací, s mycí deskou před garáží. II. třída: Lehké zděné garáže s nespalným stropem, roletou nebo garáže s ocelovou konstrukcí, krytou plechy, s částečnou tepelnou izolací, s plechovými vraty nebo roletou, s elektrickým osvětlením, jímkou. Vodovodní kohout je přístupný ve vzdálenosti do 20 m. III. třída: Jednoduché garáže s ocelovou kostrou krytou plechem, s plechovými vraty nebo roletou, bez tepelné izolace, s betonovou podlahou, bez základů. třídaIIIIIIStěnyzděné v tloušťce odpovídající tepelné izolací 45 cmzděné nebo plechové s tepelnou izolací zdiva 22 cmplechové nebo eternitové na nespalné kostřeStřechacihlobetonová s tepelnou izolaci, krytí plechem nebo lepenkou se žlaby a okapyželezobetonová krytá lepenkouplechová nebo eternitováPrůčelíomítnutí šlechtěnou omítkou, oplechováníjednoduše omítnuté-Nátěryzákladní a dvojnásobný olejový nátěrdvojnásobný nátěrzákladní nátěrIzolacezdivo izolováno plně proti zemní vlhkostizdivo jednoduše izolováno proti zemní vlhkosti-Podlahabetonová s potěrem, dlažba cementová, dlaždicehrubá betonová dlažba-Vytápěnítemperované nebo zařízení na ohřívání motoru--Vodazavedena do garáže nebo hydrant a mycí deskykohout do 20 m-Elektřinaelektrické osvětlení garáže, prostoru před garáží - zásuvka pro motorový proudelektrické osvětlení-Kanalizacegaráž nebo mycí deska kanalizovánav garáži sběrná jímka-Dveřeocelové s patentním zámkem a tepelnou izolacíplechové se zámkemplechové nebo roleta O zařazení do určité třídy I-III  rozhodne to, zda aspoň dvě třetiny otázek se odpoví kladně. V nejasných případech rozhodne o zařazení do příslušné třídy stavební úřad. Příloha č. 4 k vyhlášce č. 73/1964 Sb. Ploty zděné z kamene nebo cihel, nejméně 30 cm silné a 180 cm vysoké, na základech z betonového nebo kamenného zdiva, plné nebo prolamované, s vraty a vrátky z plného dřeva nebo z kovových profilů a plechů. Ploty zděné jako předešlé, ale slabší než 30 cm a nižší než 180 cm, ploty vytvářené podezdívkou cihelnou, kamennou nebo betonovou, zděnými, betonovými nebo ocelovými, sloupky a rámy z ocelových profilů, potažené pletivem nebo dřevěnými rámy, vyplněné latěmi, s vraty a vrátky prováděnými stejným způsobem. Ploty bez podezdívky, se sloupky betonovými, zděnými nebo ocelovými, mezi sloupky upevněno pletivo bez rámu nebo latě na svlacích o výšce nejméně 150 cm, s vraty a vrátky stejným způsobem provedenými. Ploty sestávající z dřevěných sloupků, svlaků a plotovek nejméně 150 cm vysokých, s vraty a vrátky z prken tesařsky zpracovaných. třídaIIIIIIIVZákladykamenné nebo betonové zdivo po celé délce plotukamenné nebo betonové zdivo po celé délce plotujen kolem sloupku-Podezdívka-zděná z cihel nebo kamene, betonovábez podezdívky-Plotcihelná, kamenná nebo betonová zeď, aspoň 30 cm silná, s krycí kamennou, cihelnou nebo betonovou deskou a 180 cm vysokácihelné, kamenné, ocelové nebo betonové sloupky s vloženými rámy z ocelových profilů, potažené pletivem nebo dřevěnými rámy z hoblovaného řeziva s výplní z hoblovaných latíbetonové nebo ocelové sloupky s napjatým pletivem nebo svlaky a plotovky z hoblovaného řezivakulaté dřevěné sloupky, půlkulaté svlaky a plotovkyVrata a vrátkaz ocelových profilůz rámů z ocelových profilů s výplní drátěným pletivemz hoblovaného řeziva truhlářsky provedenáz kulatiny nebo nehoblovaného řeziva, tesařsky provedenáPovrch zdivaomítaný nebo spárovanýomílaný nebo spárovaný--Povrch ocel nebo dřevotrojnásobný olejový nátěrdvojnásobný olejový nátěrdvojnásobný olejový nátěrnapuštěnénejmenší výška plotu180 cm150 cm150 cm150 cm O zařazení do určité třídy I-IV  rozhodne to, zda aspoň dvě třetiny otázek se odpoví kladně. V nejasných případech rozhodne o zařazení do příslušné třídy stavební úřad. Příloha č. 5 k vyhlášce č. 73.1964 Sb. I. třída: zděné budovy z cihelného zdiva 45 cm nebo kamenného 60 cm, s nespalným stropem klenutým do ocelových nosníků nebo železobetonové s půdním prostorem provedeným jako seník nebo sýpka, s tvrdou krytinou, s elektrickým osvětlením, přívodem vody, kanalizací. II. třída: lehce zděné, hrazděné nebo roubené budovy s dřevěnými stropy, s tvrdou krytinou, s půdním prostorem. III. třída: zčásti otevřené budovy na sloupkách nebo zděné budovy se spalnou krytinou, v jednoduchém vybavení. třídaIIIIII1. zdivocihelné 45 cm kamenné 50 cmcihelné, kamenné, betonové, hrazděné, dřevěné roubenézčásti zděná, zčásti na sloupkách, pobitých prkny2. stropyklenuté, železobetonovédřevěné trámové, kryté fošnamiz kuláčů, povalové, prkenné3. střechana krovu s půdním prostorem, krytá eternitemna krovu s půdním prostorem, krytá taškamikrytá lepenkou, desky, šindelem4. izolaceasfaltová proti vlhkosti--5. dlažbycihelné teplébetonové kamennéz kuláčů, hlíny5. vodovodúplná instalace vody na napájení s nádržkou nebo automatickou vodárnouvodovodní kohout-7. kanalizacekrytá kanalizace do močové jímkypovrchový odtok do močové jímky-8. osvětleníúplné elektrické osvětleníelektrické osvětlení-9. oknapřímé osvětlení otevíracími oknypřímé osvětlení-10. dveřepřímý vstup, dvojité dveřepřímý vstup-11. půdní prostorsýpka přístupná schodyseník-12. příslušenstvíbetonová nebo zděná močová jímka, krytá, hnojiště dlážděné nebo betonové, zařízení pro odvoz hnoje, zařízení pro dovoz krmiva a stelivamočová jímka, hnojištěhnojiště O zařazení do určité třídy I-III  rozhodne to, zda aspoň dvě třetiny otázek se odpoví kladně. V nejasných případech rozhodne o zařazení do příslušné třídy stavební úřad. *) § 128 obč. zák. *) § 198 odst. 2 obč. zák. *) § 49 vyhl. č. 144/59 Ú. l., kterou se provádí zákon o stavebním řádu.