§ 40 Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o obecných technických požadavcích na výstavbu – STAVBY PRO BYDLENÍ
Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o obecných technických požadavcích na výstavbu · 83/1976 Sb. · § 40 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 40 vyhlášky 83/1976 definuje stavby pro bydlení a stanovuje, kde a za jakých podmínek se mohou umisťovat, přičemž klade důraz na soulad s urbanistickým a architektonickým pojetím okolí.
§ 40 STAVBY PRO BYDLENÍ
(1) Stavby pro bydlení jsou bytové domy, u nichž převažuje funkce bydlení, a rodinné domy.
(2) Stavby pro bydlení se umisťují v obytných zónách městských a venkovských sídelních útvarů a výjimečně ve volné krajině. V jiných zónách se mohou umístit jen v případech, že funkční potřeby těchto zón nevyhnutelně vyžadují stavby pro bydlení.
(3) Umístění staveb pro bydlení musí odpovídat urbanistickému a architektonickému pojetí okolí nebo pojetí, které odpovídá předpokládanému rozvoji obytné zóny. Obdobná hlediska se uplatňují i ve vztahu k místním komunikacím a k rozvodným sítím.
Výklad
Stručně
Paragraf 40 vyhlášky 83/1976 definuje stavby pro bydlení a stanovuje, kde a za jakých podmínek se mohou umisťovat, přičemž klade důraz na soulad s urbanistickým a architektonickým pojetím okolí.
Co to znamená v praxi
Stavby určené k bydlení (bytové a rodinné domy) by se měly primárně nacházet v obytných zónách měst a vesnic.
Umístění staveb pro bydlení mimo obytné zóny je možné jen výjimečně, pokud to funkční potřeby dané zóny nezbytně vyžadují.
Při umisťování staveb pro bydlení je nutné zohlednit stávající nebo plánovaný urbanistický a architektonický vzhled okolí.
Je třeba dbát na to, aby umístění staveb pro bydlení bylo v souladu s místními komunikacemi a rozvodnými sítěmi.
Na co si dát pozor
Umístění stavby pro bydlení ve volné krajině je možné pouze výjimečně.
Pokud se stavba pro bydlení umisťuje v jiné než obytné zóně, musí být pro to doložená nevyhnutelná funkční potřeba.
Při plánování je nutné respektovat urbanistické a architektonické pojetí okolí, aby nová stavba zapadla do kontextu.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.