§ 53 Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o obecných technických požadavcích na výstavbu
Vyhláška federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj o obecných technických požadavcích na výstavbu · 83/1976 Sb. · § 53 · Ostatní právní předpisy
Stručně: Paragraf 53 vyhlášky 83/1976 stanovuje obecné technické požadavky na umisťování a vybavení rekreačních chat a domků, včetně jejich vzdáleností od hranic pozemků a sousedních staveb, požadavků na zeleň, napojení na komunikace a zdroje vody, a reguluje umístění drobných staveb a oplocení.
§ 53
(1) Stavby rekreačních chat v krajině a stavby rekreačních domků musí být vzdáleny od společné hranice pozemků nejméně 5 m a od sousední stavby nejméně 10 m.
(2) Výjimečně, zejména ve stavebních mezerách, může stavební úřad snížit vzdálenost těchto staveb od společné hranice pozemků až na 3 m.
(3) Na nezastavěných plochách pozemků staveb rekreačních chat se musí zřídit zeleň, jejíž druh má vhodně doplňovat ráz krajiny.
(4) Pozemky pro chatové osady, zahrádkové osady a pro seskupení rekreačních domků musí mít možnost napojení komunikační přípojkou nebo účelovou komunikací na veřejnou pozemní komunikaci.
(5) Pro chatové a zahrádkové osady se podle místních podmínek mohou zřídit společné odstavné plochy pro motorová vozidla.
(6) Stavby rekreačních chat musí mít zabezpečen zdroj pitné vody. Mohou se napojit na veřejný vodovod, popřípadě i na jiné veřejné rozvodné sítě, pokud kapacitně vyhovují.
(7) Na stavebních pozemcích rekreačních chat v krajině se mohou umisťovat jen takové drobné stavby, které podstatně neovlivní životní prostředí a plní doplňkovou funkci rekreačních chat v krajině nebo vhodně doplňují jejich rekreační účel, a to jen pokud zajištění takové funkce ve stavbě hlavní není vhodné. Garáže pro osobní motorová vozidla se smějí zřizovat pouze jako vestavěné do rekreačních chat.
(8) Chatové osady se mohou oplotit. Oddělení jednotlivých stavebních pozemků se zpravidla provede živým plotem.
Výklad
Stručně
Paragraf 53 vyhlášky 83/1976 stanovuje obecné technické požadavky na umisťování a vybavení rekreačních chat a domků, včetně jejich vzdáleností od hranic pozemků a sousedních staveb, požadavků na zeleň, napojení na komunikace a zdroje vody, a reguluje umístění drobných staveb a oplocení.
Co to znamená v praxi
Rekreační chaty a domky musí být umístěny minimálně 5 metrů od hranice pozemku a 10 metrů od sousední stavby, stavební úřad však může tuto vzdálenost od hranice pozemku snížit až na 3 metry.
Na pozemcích rekreačních chat je povinnost zřídit zeleň, která má doplňovat ráz krajiny.
Pozemky pro chatové a zahrádkové osady musí mít zajištěno napojení na veřejnou pozemní komunikaci.
Rekreační chaty musí mít zajištěn zdroj pitné vody a mohou se napojit na veřejné sítě, pokud to jejich kapacita umožňuje.
Na co si dát pozor
Garáže pro osobní motorová vozidla u rekreačních chat se smí zřizovat pouze jako vestavěné do rekreačních chat.
Drobné stavby na pozemcích rekreačních chat v krajině jsou povoleny pouze tehdy, pokud podstatně neovlivní životní prostředí, plní doplňkovou funkci k rekreačním chatám a jejich zajištění ve stavbě hlavní není vhodné.
Oddělení jednotlivých stavebních pozemků v chatových osadách se zpravidla provádí živým plotem.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.