§ 1135 Zákon občanský zákoník

Stručně

Paragraf 1135 občanského zákoníku stanovuje, že správce společné věci má postavení příkazníka, musí spoluvlastníkům vyúčtovat správu a má právo na náhradu účelně vynaložených nákladů, kterou si může odečíst z výnosů spravované věci.

Co to znamená v praxi

• Správce je povinen vést záznamy o příjmech a výdajích souvisejících se správou a předložit je spoluvlastníkům k vyúčtování.
• Správce má nárok na proplacení nákladů, které vynaložil na správu věci, pokud byly účelné.
• Pokud spravovaná věc generuje výnosy (např. nájemné), může si správce z těchto výnosů odečíst své účelně vynaložené náklady.

Na co si dát pozor

• Správce musí prokázat účelnost vynaložených nákladů, aby mu byly proplaceny.
• Vyúčtování správy je povinností správce vůči spoluvlastníkům.