§ 1179 Zákon občanský zákoník

Stručně

OZ § 1179 dává vlastníkovi jednotky právo kontrolovat, jak osoba odpovědná za správu domu hospodaří a spravuje dům či pozemek, a za tímto účelem nahlížet do smluv, účetních knih a dokladů a pořizovat si z nich kopie.

Co to znamená v praxi

• Jako vlastník jednotky máte právo požadovat od správce domu informace o tom, jak hospodaří s penězi a jak spravuje dům a pozemek.
• Můžete si vyžádat k nahlédnutí veškeré smlouvy, které správce uzavřel v souvislosti se správou domu (např. smlouvy s dodavateli energií, úklidovou firmou, firmou na údržbu výtahů).
• Máte přístup k účetním knihám a dokladům (např. fakturám, bankovním výpisům), abyste si ověřili finanční toky a výdaje.
• Z těchto dokumentů si můžete pořizovat výpisy, opisy nebo kopie pro svou potřebu.

Na co si dát pozor

• Paragraf neupravuje konkrétní formu ani lhůtu pro uplatnění tohoto práva, ani případné sankce za jeho neumožnění.
• Právo seznámit se s hospodařením a správou se vztahuje na osobu odpovědnou za správu domu, což může být například společenství vlastníků jednotek (SVJ) nebo správce pověřený SVJ či vlastníky.