§ 1204 Zákon občanský zákoník – Vznik společenství vlastníků
Stručně: Paragraf 1204 občanského zákoníku stanoví, že společenství vlastníků jednotek (SVJ) vzniká až dnem, kdy je zapsáno do veřejného rejstříku.
§ 1204 Vznik společenství vlastníků
Společenství vlastníků vzniká dnem zápisu do veřejného rejstříku.
Výklad
Stručně
Paragraf 1204 občanského zákoníku stanoví, že společenství vlastníků jednotek (SVJ) vzniká až dnem, kdy je zapsáno do veřejného rejstříku.
Co to znamená v praxi
- Dokud není společenství vlastníků zapsáno ve veřejném rejstříku, právně neexistuje a nemůže jednat jako samostatný právní subjekt.
- Pro založení společenství vlastníků je sice nutné schválení stanov (§ 1200), ale samotné schválení stanov nestačí k jeho vzniku.
- Teprve zápisem do rejstříku získává společenství vlastníků právní osobnost a může například uzavírat smlouvy nebo nabývat majetek.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.