§ 1228 Zákon občanský zákoník

Stručně

Paragraf 1228 občanského zákoníku upravuje podmínky, za nichž se může spoluvlastník oddělit od přídatného spoluvlastnictví, nebo kdy může soud zrušit jeho účast v něm, a to v situaci, kdy věc v přídatném spoluvlastnictví již není potřebná.

Co to znamená v praxi

• Spoluvlastník se může oddělit od přídatného spoluvlastnictví, pokud věc, k níž přídatné spoluvlastnictví sloužilo, zanikla nebo změnila svůj účel tak, že věc v přídatném spoluvlastnictví již není potřebná.
• Pokud nastane stejná situace (zanikla nebo změnila účel věc, k níž přídatné spoluvlastnictví sloužilo a věc v přídatném spoluvlastnictví už není potřebná), může kterýkoli z ostatních spoluvlastníků navrhnout soudu, aby zrušil účast jiného spoluvlastníka.
• V takovém případě soud přikáže podíl tohoto spoluvlastníka za náhradu zbývajícím spoluvlastníkům, a to podle poměru jejich stávajících podílů.

Na co si dát pozor

• Možnost oddělení nebo zrušení účasti soudem je vázána na konkrétní podmínku – věc v přídatném spoluvlastnictví už nesmí být potřebná kvůli zániku nebo změně účelu věci, k níž sloužila.
• Pokud soud zruší účast spoluvlastníka, musí mu být za jeho podíl poskytnuta náhrada.