§ 1235 Zákon občanský zákoník – Zvláštní ustanovení o společenství jmění
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1235 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1235 občanského zákoníku upravuje pravidla pro přispívání spoluvlastníků na správu věci v přídatném spoluvlastnictví a stanovuje způsob určení a splatnosti záloh na tyto náklady.
§ 1235 Zvláštní ustanovení o společenství jmění
(1) Na správu věci v přídatném spoluvlastnictví přispívají spoluvlastníci poměrně podle velikosti svých podílů. Na náklady spojené se správou věci v přídatném spoluvlastnictví složí spoluvlastníci k rukám správce přiměřenou zálohu; není-li jiné dohody, je záloha splatná k 31. lednu.
(2) Kolik má činit úhrn záloh, rozhodnou spoluvlastníci většinou hlasů. Nepřijmou-li spoluvlastníci takové rozhodnutí do konce předcházejícího roku, platí, že byl úhrn záloh pro další rok stanoven částkou složenou na zálohách v posledním roce zvýšenou o desetinu. Není-li možné úhrn záloh takto stanovit, určí jej na návrh správce soud.
Oddíl 7
Výklad
Stručně
Paragraf 1235 občanského zákoníku upravuje pravidla pro přispívání spoluvlastníků na správu věci v přídatném spoluvlastnictví a stanovuje způsob určení a splatnosti záloh na tyto náklady.
Co to znamená v praxi
Spoluvlastníci přispívají na správu věci v přídatném spoluvlastnictví poměrně, tedy podle velikosti svých podílů.
Na náklady spojené se správou věci musí spoluvlastníci složit správci přiměřenou zálohu, která je, pokud se nedohodnou jinak, splatná k 31. lednu.
O výši celkového úhrnu záloh rozhodují spoluvlastníci většinou hlasů.
Pokud spoluvlastníci nerozhodnou o výši záloh do konce předchozího roku, platí, že úhrn záloh pro další rok je roven částce složené v předchozím roce, zvýšené o desetinu.
Na co si dát pozor
Je důležité, aby spoluvlastníci včas rozhodli o výši záloh, jinak se uplatní pravidlo o automatickém navýšení o desetinu.
Pokud nelze úhrn záloh stanovit podle předchozího roku, určí ho na návrh správce soud.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.