§ 1239 Zákon občanský zákoník – Věcná práva k cizím věcem

Stručně

Paragraf 1239 občanského zákoníku stanoví, že vlastnické právo ke společné věci zaniká buď jejím prodejem (zcizením), nebo zánikem samotného společenství, přičemž pro vypořádání se v takovém případě použijí pravidla pro spoluvlastnictví.

Co to znamená v praxi

• Pokud se společná věc prodá, vlastnické právo k ní zaniká pro všechny členy společenství.
• Zanikne-li společenství, které společnou věc vlastní, zaniká i vlastnické právo k této věci.
• V případě zániku vlastnického práva ke společné věci se pro rozdělení majetku mezi bývalé členy společenství použijí stejná pravidla, jako kdyby šlo o vypořádání spoluvlastnictví.
• Tento paragraf se použije, pokud není v zakládajících dokumentech společenství stanoveno něco jiného (§ 1237).

Na co si dát pozor

• Je důležité mít jasno v tom, kdy společenství zaniká, protože to má přímý dopad na vlastnické právo ke společné věci.
• Při prodeji společné věci je nutné dodržet pravidla pro nakládání se společnou věcí, která mohou vyžadovat jednomyslné rozhodnutí všech zúčastněných (§ 1238 odst. 1).