§ 1248 Zákon občanský zákoník

Stručně

Paragraf 1248 občanského zákoníku stanoví, že pokud se stavebník vzdá práva stavby, může vlastník pozemku převést toto právo na sebe nebo na jinou osobu, a to na zbývající dobu, po kterou mělo právo stavby trvat.

Co to znamená v praxi

• Pokud se stavebník rozhodne vzdát se svého práva stavby, neznamená to automatický zánik tohoto práva.
• Vlastník pozemku má možnost převzít právo stavby na sebe, čímž se stane jak vlastníkem pozemku, tak i stavebníkem.
• Vlastník pozemku může také převést právo stavby na někoho jiného, například na nového zájemce.
• Převod práva stavby se provádí na základě listin prokazujících zřeknutí se stavebníka a je omezen na dobu, která z původního práva stavby ještě zbývala.

Na co si dát pozor

• Pro převod práva stavby je nezbytné mít listiny, které prokazují, že se stavebník práva stavby skutečně zřekl.
• Převod práva stavby je možný pouze na dobu, která ještě neuplynula z původně sjednané doby trvání práva stavby.