Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 1254 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 1254 občanského zákoníku stanovuje, že stavebník má předkupní právo k pozemku, na kterém je zřízeno právo stavby, a vlastník pozemku má předkupní právo k tomuto právu stavby.
§ 1254
Stavebník má předkupní právo k pozemku a vlastník pozemku má předkupní právo k právu stavby. Ujednají-li si strany něco jiného, zapíše se to do veřejného seznamu.
Výklad
Stručně
Paragraf 1254 občanského zákoníku stanovuje, že stavebník má předkupní právo k pozemku, na kterém je zřízeno právo stavby, a vlastník pozemku má předkupní právo k tomuto právu stavby.
Co to znamená v praxi
Pokud by vlastník pozemku chtěl pozemek prodat, musí jej nejprve nabídnout stavebníkovi.
Pokud by stavebník chtěl prodat právo stavby, musí jej nejprve nabídnout vlastníkovi pozemku.
Strany si mohou ujednat odlišná pravidla ohledně předkupního práva, která se pak zapíší do veřejného seznamu (např. katastru nemovitostí).
Na co si dát pozor
Ujednání o odlišných pravidlech předkupního práva je nutné zapsat do veřejného seznamu, aby bylo platné a závazné i pro třetí osoby.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.