§ 1269 Zákon občanský zákoník – Opora cizí stavby

Stručně

Paragraf 1269 občanského zákoníku stanoví, že ten, kdo je povinen nést tíhu cizí stavby, musí poměrně přispívat na udržování zdí nebo podpěr této stavby, ale není povinen podpírat pozemek, na kterém se stavba nachází.

Co to znamená v praxi

• Pokud vaše stavba zatěžuje cizí stavbu (například se o ni opírá), musíte se podílet na nákladech na údržbu nosných prvků této cizí stavby.
• Výše vašeho příspěvku na údržbu se určí poměrně, tedy podle míry, jakou vaše stavba cizí stavbu zatěžuje.
• Tato povinnost se týká pouze údržby zdí nebo podpěr, které nesou tíhu vaší stavby.
• Nemáte povinnost finančně přispívat na udržování samotného pozemku, na kterém cizí stavba stojí.

Na co si dát pozor

• Je důležité určit, zda vaše stavba skutečně nese tíhu cizí stavby, aby vznikla povinnost přispívat na údržbu.
• Určení poměrné výše příspěvku může být předmětem sporu, pokud není jasně definováno.