§ 1387 Zákon občanský zákoník

Stručně

Paragraf řeší situaci, kdy na starém zástavním právu, které má být nahrazeno novým, vázne ještě jiné právo nebo omezení zapsané ve veřejném seznamu, a stanovuje podmínky pro zápis nového zástavního práva.

Co to znamená v praxi

• Pokud je na starém zástavním právu, které se má vyměnit za nové, zapsáno ve veřejném seznamu například věcné břemeno nebo předkupní právo, nelze nové zástavní právo zapsat jen tak.
• Zápis nového zástavního práva je možný pouze tehdy, pokud se toto jiné právo nebo omezení vymaže z veřejného seznamu.
• Alternativně je zápis nového zástavního práva možný, pokud se strany, kterých se to týká, dohodnou a toto jiné právo nebo omezení převedou na nové zástavní právo.

Na co si dát pozor

• Před zápisem nového zástavního práva je nutné prověřit, zda na starém zástavním právu neváznou další práva nebo omezení zapsaná ve veřejném seznamu.
• Pokud taková práva nebo omezení existují, je třeba zajistit jejich výmaz nebo souhlas s jejich převedením na nové zástavní právo, jinak nebude možné nové zástavní právo zapsat.