§ 2139 Zákon občanský zákoník – Výhrada zpětného prodeje

Stručně

Paragraf § 2139 občanského zákoníku stanoví, že pravidla pro zpětnou koupi se obdobně použijí i v případě, kdy si kupující s prodávajícím ujednají, že kupující prodá věc zpět původnímu prodávajícímu.

Co to znamená v praxi

• Jedná se o situaci, kdy si kupující při nákupu věci zajistí právo, že ji bude moci v budoucnu prodat zpět původnímu prodávajícímu.
• Toto ujednání se nazývá výhrada zpětného prodeje.
• Na tuto výhradu se použijí stejná pravidla, jako kdyby si prodávající vyhradil právo věc koupit zpět (zpětná koupě), jen s obrácenými rolemi.
• Kupující, který si vyhradil zpětný prodej, má tedy právo nabídnout věc zpět původnímu prodávajícímu.

Na co si dát pozor

• Je důležité si uvědomit, že se jedná o obdobné použití pravidel pro zpětnou koupi, což znamená, že se přiměřeně aplikují i lhůty pro uplatnění tohoto práva, pokud nejsou sjednány jinak.
• Pokud by se jednalo o věc zapsanou do veřejného seznamu a výhrada zpětného prodeje by byla zapsána jako věcné právo, mohlo by to mít dopad na možnost kupujícího s věcí dále nakládat.