§ 2146 Zákon občanský zákoník

Stručně

Paragraf 2146 občanského zákoníku říká, že jakákoliv ujednání mezi prodávajícím a zájemcem o koupi (koupěchtivým), která by měla ovlivnit uplatnění předkupního práva předkupníkem, jsou vůči předkupníkovi neúčinná.

Co to znamená v praxi

• Prodávající a koupěchtivý nemohou dohodnout, že smlouva mezi nimi zanikne, pokud předkupník své právo uplatní.
• Prodávající a koupěchtivý nemohou dohodnout, že se jejich smlouva změní nebo zruší, pokud předkupník své právo neuplatní.
• Předkupník není vázán žádnými takovými ujednáními mezi prodávajícím a koupěchtivým.
• Jakékoliv dohody, které by se snažily obejít nebo omezit předkupní právo, jsou neplatné z pohledu předkupníka.

Na co si dát pozor

• Prodávající a koupěchtivý by se měli vyvarovat ujednání, která by měla ovlivnit uplatnění předkupního práva, neboť tato ujednání jsou vůči předkupníkovi neúčinná.
• K opačnému ujednání, než je stanoveno v tomto paragrafu, se nepřihlíží, což znamená, že taková dohoda nemá žádné právní účinky.