§ 2203 Zákon občanský zákoník

Stručně

Paragraf 2203 občanského zákoníku stanoví, že nájemní právo k věci zapsané ve veřejném seznamu (např. katastru nemovitostí) může být do tohoto seznamu také zapsáno, pokud to navrhne vlastník věci nebo nájemce se souhlasem vlastníka.

Co to znamená v praxi

• Pokud si pronajmete nemovitost (např. byt, dům, pozemek), která je zapsána v katastru nemovitostí, je možné zapsat i vaše nájemní právo do tohoto katastru.
• Zápis nájemního práva do veřejného seznamu není povinný, ale je možný na návrh vlastníka nebo nájemce se souhlasem vlastníka.
• Zápis nájemního práva do veřejného seznamu může posílit právní jistotu nájemce, neboť je tak jeho právo viditelné pro třetí osoby.

Na co si dát pozor

• Nájemce nemůže navrhnout zápis nájemního práva do veřejného seznamu bez souhlasu vlastníka věci.
• Zápis se týká pouze věcí, které jsou již samy zapsány ve veřejném seznamu, typicky tedy nemovitostí.