§ 2213 Zákon občanský zákoník – Nájemce

Stručně

Paragraf § 2213 občanského zákoníku stanovuje základní povinnosti nájemce, kterými jsou užívat pronajatou věc jako řádný hospodář k ujednanému nebo obvyklému účelu a platit nájemné.

Co to znamená v praxi

• Nájemce musí s pronajatou věcí zacházet pečlivě, jako by byla jeho vlastní, a udržovat ji v dobrém stavu.
• Věc smí být používána pouze k účelu, který byl sjednán v nájemní smlouvě, nebo pokud účel sjednán nebyl, k účelu, k němuž se taková věc obvykle užívá.
• Povinnost platit nájemné je základní a neoddiskutovatelná součást nájemního vztahu.
• Tyto povinnosti platí vždy, i když nejsou výslovně uvedeny v nájemní smlouvě.

Na co si dát pozor

• Porušení povinnosti užívat věc jako řádný hospodář nebo k ujednanému/obvyklému účelu může mít za následek nárok pronajímatele na náhradu škody nebo i výpověď nájmu.
• Neplacení nájemného je závažné porušení smlouvy, které může vést k okamžitému ukončení nájmu.