§ 2216 Zákon občanský zákoník – Nájemné

Stručně

Paragraf 2216 občanského zákoníku stanoví, že pokud nájemce dovolí někomu jinému užívat pronajatou věc, je za jednání této osoby vůči pronajímateli odpovědný stejně, jako kdyby věc užíval sám.

Co to znamená v praxi

• Nájemce nese plnou odpovědnost za škody nebo jiné problémy způsobené třetí osobou, které umožnil užívat pronajatou věc.
• Pronajímatel se v případě porušení povinností ze strany uživatele věci (kterým není nájemce) vždy obrací na nájemce, nikoli přímo na tuto třetí osobu.
• Tato odpovědnost platí bez ohledu na to, zda nájemce udělil souhlas s užíváním věci třetí osobou úplatně (např. podnájem) či bezúplatně.

Na co si dát pozor

• Nájemce by měl pečlivě zvažovat, komu umožní užívat pronajatou věc, jelikož za jeho chování nese plnou odpovědnost.
• Je důležité si uvědomit, že i když nájemce získá souhlas pronajímatele k užívání věci třetí osobou (viz § 2215 odst. 1), jeho odpovědnost za jednání této osoby zůstává zachována.