Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2224 · Občanské právo
Stručně: Paragraf stanoví, že pokud je pronajat byt, ve kterém nájemce bydlí, pronajímatel nemůže nájem vypovědět jen proto, že se změnil vlastník bytu.
§ 2224 Skončení nájmu
Byl-li pronajat byt, ve kterém nájemce bydlí, nemá pronajímatel právo nájem vypovědět z důvodu změny vlastnictví. K opačnému ujednání se nepřihlíží.
Výklad
Stručně
Paragraf stanoví, že pokud je pronajat byt, ve kterém nájemce bydlí, pronajímatel nemůže nájem vypovědět jen proto, že se změnil vlastník bytu.
Co to znamená v praxi
Pronajímatel nemůže dát výpověď z nájmu bytu, pokud se změní vlastník bytu a nájemce v něm bydlí.
Tato ochrana nájemce platí i v případě, že by se pronajímatel a nájemce dohodli na opaku – takové ujednání by bylo neplatné.
Nájemce bytu, který v něm bydlí, je chráněn před výpovědí z důvodu prodeje bytu nebo jiné změny vlastníka.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.