Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2284 · Občanské právo
Stručně: Pokud není do šesti měsíců od smrti nájemce znám jeho dědic, může pronajímatel byt vyklidit, čímž nájem zaniká, a věci z bytu uloží na náklady dědice.
§ 2284 Skončení nájmu
Není-li nájemcův dědic znám ani do šesti měsíců ode dne nájemcovy smrti, může pronajímatel byt vyklidit; tím nájem zaniká. Věci z bytu pronajímatel uloží na náklad nájemcova dědice ve veřejném skladišti nebo u jiného schovatele; nepřevezme-li nájemcův dědic věci bez zbytečného odkladu, může je pronajímatel na jeho účet vhodným způsobem prodat.
Výklad
Stručně
Pokud není do šesti měsíců od smrti nájemce znám jeho dědic, může pronajímatel byt vyklidit, čímž nájem zaniká, a věci z bytu uloží na náklady dědice.
Co to znamená v praxi
Pronajímatel má právo vyklidit byt, pokud se do půl roku od úmrtí nájemce nepodaří zjistit, kdo je jeho dědic.
Vyklizením bytu nájem automaticky zaniká.
Pronajímatel je povinen uschovat věci z bytu, které patřily zemřelému nájemci, a to na náklady jeho dědice.
Pokud dědic věci bez zbytečného odkladu nepřevezme, může je pronajímatel prodat na účet dědice.
Na co si dát pozor
Pronajímatel musí vyčkat šest měsíců od smrti nájemce, než může byt vyklidit.
Pronajímatel nemůže věci z bytu jen tak vyhodit, ale musí je uložit a případně prodat na účet dědice.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.