§ 2290 Zákon občanský zákoník

Stručně

OZ § 2290 říká, že nájemce má právo do dvou měsíců od doručení výpovědi podat soudu návrh na přezkoumání její oprávněnosti.

Co to znamená v praxi

• Pokud nájemce nesouhlasí s výpovědí nájmu, může se bránit u soudu.
• Nájemce musí jednat rychle, protože má na podání návrhu soudu jen dvouměsíční lhůtu od obdržení výpovědi.
• Soud v takovém případě posoudí, zda pronajímatel dodržel zákonné důvody a postup pro výpověď nájmu.

Na co si dát pozor

• Lhůta pro podání návrhu soudu je prekluzivní, což znamená, že po jejím uplynutí právo zaniká a nájemce se již nemůže úspěšně bránit u soudu.
• Je klíčové přesně zjistit datum doručení výpovědi, od kterého se dvouměsíční lhůta počítá.