Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2334 · Občanské právo
Stručně: Paragraf stanoví, že pokud pachtýř bez předchozího souhlasu propachtovatele propachtovanou věc propachtuje někomu jinému, přenechá ji jinému k užívání, změní její hospodářské určení, nebo způsob jejího užívání či požívání, může propachtovatel okamžitě vypovědět pacht.
§ 2334
Propachtuje-li pachtýř propachtovanou věc jinému, přenechá-li ji jinému k užívání nebo změní-li hospodářské určení věci, anebo způsob jejího užívání nebo požívání bez propachtovatelova předchozího souhlasu, může propachtovatel vypovědět pacht bez výpovědní doby.
Výklad
Stručně
Paragraf stanoví, že pokud pachtýř bez předchozího souhlasu propachtovatele propachtovanou věc propachtuje někomu jinému, přenechá ji jinému k užívání, změní její hospodářské určení, nebo způsob jejího užívání či požívání, může propachtovatel okamžitě vypovědět pacht.
Co to znamená v praxi
Pachtýř nesmí bez souhlasu propachtovatele dále propachtovat věc ani ji přenechat k užívání třetí osobě.
Pachtýř nesmí bez souhlasu propachtovatele měnit účel, ke kterému je věc propachtována (např. z pole na stavební pozemek), ani způsob, jakým je věc užívána nebo požívána.
Porušení těchto povinností pachtýřem dává propachtovateli právo ukončit pachtovní smlouvu okamžitě, bez nutnosti dodržet výpovědní dobu.
Propachtovatel má silný nástroj k ochraně svých zájmů a k zajištění, že s jeho věcí bude nakládáno v souladu s původní dohodou.
Na co si dát pozor
Pachtýř by si měl vždy vyžádat písemný souhlas propachtovatele, pokud plánuje jakoukoli změnu v nakládání s propachtovanou věcí, která spadá pod tento paragraf.
Propachtovatel by měl být obezřetný a sledovat, zda pachtýř dodržuje sjednané podmínky a zda nedochází k neoprávněným změnám.
Případný souhlas propachtovatele by měl být prokazatelný, ideálně v písemné formě, aby se předešlo sporům.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.