§ 2340 Zákon občanský zákoník

Stručně

Paragraf 2340 občanského zákoníku stanoví, že pokud pachtýř nevrátí propachtovanou věc propachtovateli po skončení pachtu, musí platit pachtovné, jako by pacht stále trval, přičemž plody a užitky získané pachtýřem v této době se započítávají jako užitky za celý rok.

Co to znamená v praxi

• Pokud pachtýř nevrátí věc včas, jeho povinnost platit pachtovné nezaniká, ale pokračuje.
• Propachtovatel má nárok na pachtovné i za dobu, kdy pacht již formálně skončil, ale věc mu nebyla vrácena.
• Plody a užitky, které pachtýř z věci získá po skončení pachtu, se započítávají do pachtovného, a to v rozsahu, jako by šlo o užitky za celý rok.

Na co si dát pozor

• Pachtýř by měl propachtovanou věc vrátit propachtovateli bez zbytečného odkladu po skončení pachtu, aby se vyhnul dalším platbám pachtovného.
• Propachtovatel má právo na pachtovné i v případě, že věc není vrácena, a to včetně započtení plodů a užitků.