§ 2453 Zákon občanský zákoník

Stručně

Paragraf § 2453 občanského zákoníku stanoví, že závazek ze zprostředkovatelské smlouvy zaniká, pokud zprostředkovávaná smlouva není uzavřena v dohodnuté době, nebo pokud není doba ujednána, může kterákoli strana závazek zrušit oznámením druhé straně.

Co to znamená v praxi

• Pokud si strany zprostředkovatelské smlouvy dohodly konkrétní termín pro uzavření zprostředkovávané smlouvy (např. kupní smlouvy), a tento termín uplyne bez uzavření smlouvy, závazek ze zprostředkovatelské smlouvy automaticky zaniká.
• Jestliže nebyla žádná doba pro uzavření zprostředkovávané smlouvy sjednána, může kterákoli ze stran zprostředkovatelské smlouvy (zprostředkovatel nebo zájemce) závazek zrušit jednostranným oznámením druhé straně.
• Zánik závazku podle tohoto paragrafu znamená, že zprostředkovatel již nemá povinnost zprostředkovávat a zájemce nemá povinnost přijímat zprostředkovatelské služby.

Na co si dát pozor

• Je důležité si uvědomit, zda byla v zprostředkovatelské smlouvě ujednána konkrétní doba pro uzavření zprostředkovávané smlouvy, neboť to má přímý vliv na způsob zániku závazku.
• V případě, že doba ujednána nebyla, je pro zrušení závazku nutné druhé straně doručit oznámení.
• Zánik závazku ze zprostředkovatelské smlouvy podle tohoto paragrafu nemusí nutně znamenat zánik práva zprostředkovatele na provizi, jak vyplývá z § 2454.