§ 2454 Zákon občanský zákoník – Komise

Stručně

OZ § 2454 říká, že zprostředkovatel má nárok na provizi i tehdy, pokud byla smlouva, kterou zprostředkoval, uzavřena nebo splněna až poté, co skončil jeho závazek ze zprostředkovatelské smlouvy.

Co to znamená v praxi

• Zprostředkovatel má právo na provizi, i když jeho práce vyústí v uzavření smlouvy až po formálním ukončení zprostředkovatelské smlouvy.
• Rozhodující je, že činnost zprostředkovatele vedla k uzavření nebo splnění smlouvy, nikoli přesné datum jejího uzavření či splnění.
• Tento paragraf chrání zprostředkovatele před ztrátou provize v případě, že zájemce úmyslně vyčká s uzavřením smlouvy až po zániku zprostředkovatelského závazku.

Na co si dát pozor

• Je důležité, aby bylo možné prokázat, že uzavřená nebo splněná smlouva skutečně souvisí s činností zprostředkovatele.