Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 2628 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 2628 občanského zákoníku stanoví, že objednatel nemůže odmítnout převzetí stavby, pokud má jen drobné vady, které nebrání jejímu funkčnímu nebo estetickému užívání, ani ho podstatně neomezují.
§ 2628 Převzetí stavby
Objednatel nemá právo odmítnout převzetí stavby pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují.
Výklad
Stručně
Paragraf 2628 občanského zákoníku stanoví, že objednatel nemůže odmítnout převzetí stavby, pokud má jen drobné vady, které nebrání jejímu funkčnímu nebo estetickému užívání, ani ho podstatně neomezují.
Co to znamená v praxi
Objednatel musí převzít stavbu i s drobnými vadami, které nemají zásadní vliv na její užívání.
Zhotovitel má právo na to, aby objednatel převzal stavbu, pokud jsou vady pouze kosmetické nebo nepodstatné pro funkčnost.
Důraz je kladen na to, zda vady brání užívání stavby funkčně nebo esteticky, nebo zda ho podstatně omezují.
Na co si dát pozor
Rozhodující je posouzení, zda vady skutečně nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, nebo zda ho podstatným způsobem neomezují.
Paragraf se týká "ojedinělých drobných vad", nikoli závažných nedostatků.
I drobné vady mohou být důvodem k reklamaci, ale ne k odmítnutí převzetí stavby.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.