§ 3061 Zákon občanský zákoník – Spoluvlastnictví

Stručně

Paragraf 3061 občanského zákoníku stanoví, že pravidla týkající se spoluvlastnictví v daném oddílu se nepoužijí na stavby, které nejsou součástí pozemku podle tohoto zákona, ani na nemovité věci, které jsou definovány v § 498 odst. 1 větě druhé občanského zákoníku.

Co to znamená v praxi

• Pokud je stavba samostatnou věcí (např. z důvodu, že vznikla před účinností nového občanského zákoníku a nebyla s pozemkem spojena), nebudou se na ni aplikovat ustanovení o spoluvlastnictví obsažená v tomto oddílu zákona.
• Ustanovení o spoluvlastnictví z tohoto oddílu se nebudou vztahovat ani na zvláštní typy nemovitých věcí, které nejsou pozemky ani stavbami pevně spojenými se zemí, jako jsou například podzemní stavby se samostatným účelovým určením.
• Pro takové stavby a nemovité věci je nutné hledat úpravu spoluvlastnictví jinde v právním řádu, nebo se řídit dosavadními předpisy, pokud se jedná o přechodné ustanovení.