§ 3064 Zákon občanský zákoník – Katastr nemovitostí
Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 3064 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 3064 občanského zákoníku stanoví, že pro práva zapsaná v katastru nemovitostí před účinností nového občanského zákoníku a v prvním roce po jeho účinnosti, začnou platit pravidla o účincích zápisu v katastru (tzv. materiální publicita) až rok po účinnosti nového zákona.
§ 3064 Katastr nemovitostí
Ohledně práv zapsaných do katastru nemovitostí přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona a ohledně práv zapsaných do katastru nemovitostí v době jednoho roku ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona nastanou účinky podle § 980 až 986 uplynutím jednoho roku ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona. Lhůty stanovené v § 983 a 986 počnou běžet po uplynutí jednoho roku ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona.
Výklad
Stručně
Paragraf 3064 občanského zákoníku stanoví, že pro práva zapsaná v katastru nemovitostí před účinností nového občanského zákoníku a v prvním roce po jeho účinnosti, začnou platit pravidla o účincích zápisu v katastru (tzv. materiální publicita) až rok po účinnosti nového zákona.
Co to znamená v praxi
Účinky zápisů v katastru nemovitostí, které se týkají práv vzniklých před 1. lednem 2014 nebo v průběhu roku 2014, se začaly plně projevovat až od 1. ledna 2015.
Do 31. prosince 2014 se na tato práva nevztahovaly plně nové principy ochrany dobré víry v zápisy v katastru nemovitostí (např. § 980 až 986 OZ).
Lhůty související s těmito novými principy, například pro námitky proti zápisu (§ 983 OZ) nebo lhůty pro zánik práva nezapsaného v katastru (§ 986 OZ), začaly běžet až od 1. ledna 2015.
Na co si dát pozor
Při posuzování právních vztahů k nemovitostem vzniklých v přechodném období (rok 2014) je nutné zohlednit odloženou účinnost pravidel o materiální publicitě.
Pro práva zapsaná v katastru nemovitostí před 1. lednem 2015 neplatila okamžitě plná ochrana dobré víry v katastr.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.