§ 569 Zákon občanský zákoník – Právní jednání vůči nepřítomné osobě

Stručně

Paragraf stanoví, za jakých podmínek nabývá veřejná listina, která popírá dřívější veřejnou listinu o právním jednání mezi stejnými osobami, účinky vůči třetím osobám.

Co to znamená v praxi

• Pokud dvě osoby uzavřely právní jednání, které bylo zaznamenáno ve veřejné listině, a později chtějí toto jednání popřít (např. zrušit, změnit) jinou veřejnou listinou, tato nová listina nebude automaticky platit pro třetí osoby.
• Aby nová veřejná listina, která popírá tu původní, měla účinky i vůči třetím osobám, musí být její obsah buď zveřejněn ve veřejném seznamu (např. katastr nemovitostí, obchodní rejstřík), nebo musí být tato listina třetí osobě přímo předložena.
• Bez zveřejnění ve veřejném seznamu nebo přímého předložení třetí osobě, by se třetí osoba mohla stále spoléhat na původní veřejnou listinu.

Na co si dát pozor

• Tento paragraf se týká pouze situací, kdy nová veřejná listina popírá dřívější veřejnou listinu o právním jednání mezi *týmiž osobami*.
• Účinky vůči třetím osobám nastávají buď zveřejněním ve veřejném seznamu, nebo předložením listiny třetí osobě. Obě varianty jsou rovnocenné.