§ 721 Zákon občanský zákoník – Správa ve smluveném režimu

Stručně

Paragraf 721 občanského zákoníku upravuje povinnost a možnost zápisu smlouvy o manželském majetkovém režimu do veřejného seznamu, aby se zajistila její účinnost vůči třetím osobám.

Co to znamená v praxi

• Pokud manželé chtějí, aby jejich smlouva o manželském majetkovém režimu byla závazná i pro třetí osoby (např. banky, věřitele), musí být zapsána do veřejného seznamu.
• Zápis do veřejného seznamu je povinný, pokud si to manželé ve smlouvě ujednají, nebo pokud o něj oba manželé požádají.
• Do seznamu se zapisují veškeré změny, které se odchylují od zákonného majetkového režimu manželů.
• Zápis provede ten, kdo smlouvu sepsal (např. notář), nebo ten, kdo seznam vede.

Na co si dát pozor

• Bez zápisu do veřejného seznamu nemusí být smlouva o manželském majetkovém režimu účinná vůči třetím osobám, což může mít dopad na například na rozsah dluhů, za které manželé ručí.
• Zápis se týká pouze smluv, které mění zákonný majetkový režim manželů.
• Zápis by měl být proveden bez zbytečného odkladu.