Zákon občanský zákoník · 89/2012 Sb. · § 980 · Občanské právo
Stručně: Paragraf 980 občanského zákoníku stanoví, že údaje zapsané ve veřejném seznamu (např. katastru nemovitostí) jsou považovány za pravdivé a nikdo se nemůže vymlouvat na jejich neznalost.
§ 980
(1) Je-li do veřejného seznamu zapsáno právo k věci, neomlouvá nikoho neznalost zapsaného údaje. Stanoví-li to právní předpis, zapíše se do veřejného seznamu kromě věcného práva i právo užívání nebo požívání, jakož i omezení rozsahu nebo způsobu užívání nebo požívání věci spoluvlastníky.
(2) Je-li právo k věci zapsáno do veřejného seznamu, má se za to, že bylo zapsáno v souladu se skutečným právním stavem. Bylo-li právo k věci z veřejného seznamu vymazáno, má se za to, že neexistuje.
Výklad
Stručně
Paragraf 980 občanského zákoníku stanoví, že údaje zapsané ve veřejném seznamu (např. katastru nemovitostí) jsou považovány za pravdivé a nikdo se nemůže vymlouvat na jejich neznalost.
Co to znamená v praxi
Pokud je právo (např. vlastnictví, zástavní právo) zapsáno ve veřejném seznamu, každý se s ním má možnost seznámit a nemůže tvrdit, že o něm nevěděl.
Zápis práva do veřejného seznamu zakládá domněnku, že zapsaný stav odpovídá skutečnosti. To znamená, že se předpokládá, že ten, kdo je zapsán jako vlastník, skutečně vlastní danou věc.
Pokud je právo z veřejného seznamu vymazáno, předpokládá se, že toto právo již neexistuje.
Do veřejného seznamu se mohou zapisovat i jiná práva než věcná, například právo užívání nebo omezení užívání věci spoluvlastníky, pokud to stanoví právní předpis.
Na co si dát pozor
Domněnka pravdivosti zápisu ve veřejném seznamu (tzv. materiální publicita) je vyvratitelná. To znamená, že je možné prokázat, že skutečný právní stav je odlišný od stavu zapsaného ve veřejném seznamu.
Neznalost zapsaného údaje neomlouvá, což klade na každého povinnost si před právními úkony týkajícími se věcí zapsaných ve veřejném seznamu ověřit aktuální stav zápisů.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.