§ 195 Občanský soudní řád – Řízení ve sporech souvisejících se skončením nájmu bytu nebo domu

Stručně

Paragraf 195 občanského soudního řádu (OSŘ) určuje, že ustanovení paragrafu 196 OSŘ se použije pro soudní spory týkající se vyklizení bytu nebo domu z důvodu skončení nájmu, přezkumu oprávněnosti výpovědi z nájmu bytu nebo domu a dalších sporů o právo nájemce užívat byt nebo dům.

Co to znamená v praxi

• Pokud se soudní spor týká skončení nájmu bytu nebo domu, vyklizení bytu či domu, nebo práva nájemce užívat byt či dům, budou se na něj vztahovat zvláštní pravidla uvedená v § 196 OSŘ.
• Tato zvláštní pravidla se týkají například adresy pro doručování, možnosti odročení jednání a lhůty pro vydání rozhodnutí soudu.
• Cílem je zřejmě zrychlit a zefektivnit řešení sporů souvisejících s bydlením.

Na co si dát pozor

• Adresou pro doručování nájemci v těchto sporech je adresa bytu nebo domu, kterého se spor týká (§ 196 odst. 1 OSŘ).
• Jednání v těchto sporech může být na žádost účastníka odročeno pouze jednou (§ 196 odst. 2 OSŘ).
• Soud by měl rozhodnout ve věci samé zpravidla do 6 měsíců od zahájení řízení, pokud nejsou dány zvláštní důvody (§ 196 odst. 3 OSŘ).