Občanský soudní řád · 99/1963 Sb. · § 336j · Procesní právo
Stručně: Paragraf 336j OSŘ upravuje, komu soud udělí příklep v dražbě nemovité věci, jaké jsou podmínky pro zaplacení nejvyššího podání a jaké povinnosti z příklepu vyplývají pro vydražitele a povinného.
§ 336j
(1) Příklep lze udělit tomu, kdo učinil nejvyšší podání a u něhož jsou splněny další podmínky stanovené zákonem. Učinilo-li více dražitelů stejné nejvyšší podání, udělí soud příklep nejprve tomu, komu svědčí předkupní právo nebo výhrada zpětné koupě. Není-li příklep takto udělen, udělí jej dražiteli, který byl určen losem.
(2) Před udělením příklepu se soudce dotáže vydražitele, zda nejvyšší podání bude doplácet pomocí úvěru.
(3) V usnesení o příklepu soud
a) stanoví lhůtu k zaplacení nejvyššího podání, která počíná dnem právní moci příklepu a nesmí být delší než 2 měsíce, nebo
b) uloží vydražiteli, aby do 2 měsíců od nabytí právní moci předložil smlouvu podle § 336l odst. 4 nebo aby v této lhůtě doplatil nejvyšší podání.
(4) Soud v usnesení o příklepu podle odstavce 3 uloží povinnému, umožňuje-li to povaha vydražené nemovité věci, aby vydraženou nemovitou věc vyklidil nejpozději do 15 dnů od nabytí právní moci usnesení nebo doplacení nejvyššího podání, nastalo-li později, a poučí účastníky o možnosti postupovat podle § 336ja odst. 1 s vyčíslením, jaký je minimální předražek a do kdy musí být učiněn.
(5) Na nejvyšší podání se započte vydražitelem složená jistota.
(6) Dražitelům, kterým nebyl udělen příklep, se vrátí zaplacená jistota po skončení dražebního jednání.
Výklad
Stručně
Paragraf 336j OSŘ upravuje, komu soud udělí příklep v dražbě nemovité věci, jaké jsou podmínky pro zaplacení nejvyššího podání a jaké povinnosti z příklepu vyplývají pro vydražitele a povinného.
Co to znamená v praxi
Příklep získá ten, kdo nabídne nejvyšší částku a splní další zákonné podmínky. Pokud je nejvyšších podání více, přednost má ten s předkupním právem nebo výhradou zpětné koupě, jinak se rozhoduje losem.
Soud stanoví lhůtu pro zaplacení nejvyššího podání, která nesmí být delší než dva měsíce od právní moci příklepu. Na tuto částku se započítá již složená jistota.
Pokud je to možné, soud uloží povinnému, aby nemovitost vyklidil do 15 dnů od právní moci usnesení o příklepu nebo doplacení nejvyššího podání.
Dražitelům, kteří příklep nezískali, se po skončení dražby vrátí složená jistota.
Na co si dát pozor
Soud se před udělením příklepu dotáže vydražitele, zda bude nejvyšší podání doplácet pomocí úvěru.
Usnesení o příklepu obsahuje poučení o možnosti učinit tzv. předražek, tedy nabídnout vyšší částku než bylo nejvyšší podání v dražbě.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.