Občanský soudní řád · 99/1963 Sb. · § 336m · Procesní právo
Stručně: Paragraf 336m OSŘ upravuje postup soudu v případě, kdy se dražba nemovitosti nezdaří, a stanovuje podmínky pro opakování dražby, včetně snižování nejnižšího podání.
§ 336m
(1) Nebylo-li při dražbě učiněno ani nejnižší podání, soud dražební jednání skončí. Další dražební jednání soud nařídí na návrh oprávněného nebo toho, kdo do řízení přistoupil jako další oprávněný, který lze podat nejdříve po uplynutí 3 měsíců od bezúspěšné dražby; nebyl-li návrh podán do 1 roku, soud výkon rozhodnutí zastaví.
(2) Nezaplatil-li vydražitel nejvyšší podání ani v dodatečné lhůtě, kterou mu soud usnesením určil a která nesmí být delší než jeden měsíc, usnesení o příklepu se marným uplynutím dodatečné lhůty zrušuje a soud nařídí další dražební jednání. To nařídí soud i tehdy, jestliže vydražitel nepředložil smlouvu o úvěru, nejvyšší podání nebylo doplaceno ve lhůtě uvedené v § 336l odst. 4, nebo nezaplatil ve stanovené lhůtě předražek.
(3) Při druhém dražebním jednání podle odstavců 1 a 2 se nejnižší podání stanoví ve výši 50 % výsledné ceny (§ 336a odst. 1); ve třetím dražebním jednání činí 40 % výsledné ceny, ve čtvrtém 30 % a v pátém dražebním jednání 25 % výsledné ceny. Nepodaří-li se nemovitou věc prodat ani poté, soud řízení zastaví.
(4) O nařízení a provedení dalších dražeb platí obdobně ustanovení § 336b odst. 2 a § 336b odst. 4 písm. c), § 336c s výjimkou odstavce 1 písm. b) a c), § 336d, § 336e odst. 2, § 336h, § 336i odst. 4 a 5, § 336j až 336l, § 336n a 336o.
Výklad
Stručně
Paragraf 336m OSŘ upravuje postup soudu v případě, kdy se dražba nemovitosti nezdaří, a stanovuje podmínky pro opakování dražby, včetně snižování nejnižšího podání.
Co to znamená v praxi
Pokud se v dražbě nenajde kupec ani za nejnižší podání, soud dražbu ukončí a další dražbu lze nařídit nejdříve za 3 měsíce, jinak se řízení zastaví.
Jestliže vydražitel nezaplatí nejvyšší podání včas, usnesení o příklepu se zruší a soud nařídí novou dražbu.
Při opakovaných dražbách se postupně snižuje nejnižší podání, a to až na 25 % původní výsledné ceny.
Pokud se nemovitost neprodá ani po pěti dražbách, soud řízení o výkonu rozhodnutí zastaví.
Na co si dát pozor
Oprávněný musí podat návrh na další dražbu včas, jinak dojde k zastavení řízení.
Vydražitel, který nezaplatí, nese odpovědnost za náklady a případný rozdíl v ceně při další dražbě.
Zdroj: e-Sbírka / justice.cz (oficiální data). Výklady generovány AI z textu zákona, orientační — nenahrazují radu advokáta.