IId3;
ABGB §1096 B;
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Haftung des Vermieters gegenüber dem Mieter oder Mitbenützer der gemieteten Wohnung für nicht genügendes Bestreuen der Zugangsweg zum Hause. EntscheidungstexteTE OGH 1938-03-23 2 Ob 164/38 Veröff: SZ 20/80 TE OGH 1983-01-24 1 Ob 834/82 Beisatz: Die Höhe des Mietzinses ist für dem Umfang der Streupflicht ohne Bedeutung. (T1) TE OGH 1983-09-08 8 Ob 507/83 Beisatz: Hier: Gegenüber Angehöriger des Mieters Schutzpflicht zugunsten Dritter. (T2) TE OGH 1997-11-20 2 Ob 335/97x Ähnlich; Beisatz: Hier: Schutz- und Sorgfaltspflichten gegenüber Bekannten des Mieters, der Paket zustellte, verneint. (T3) TE OGH 1998-12-03 2 Ob 310/98x Vgl aber; Beisatz: Hier: Ausschluss des Vaters von den Schutzwirkungen des Internatsvertrages. (T4) TE OGH 1999-06-10 2 Ob 163/99f Vgl aber; Beis wie T3; Beisatz: Auf Besuch weilende Angehörige des Mieters sind nicht in den Schutzbereich des Mietvertrages einzubeziehen. (T5) TE OGH 1999-11-25 6 Ob 103/99m Vgl auch; Beisatz: Der Kreis der begünstigten Personen umfasst die zur Hausgemeinschaft des Mieters gehörenden Personen, insbesondere seine Familienangehörigen und Hausangestellten, nicht aber Personen, mit denen er rein gesellschaftlich oder im allgemeinen Verkehr mit der Umwelt in Kontakt kommt. (T6) TE OGH 2000-08-02 2 Ob 202/00w Vgl aber; Beis wie T5; Beis wie T6 TE OGH 2000-12-14 7 Ob 151/00g Vgl auch; Beisatz: Bei Verträgen, die die Zurverfügungstellung einer Wohnmöglichkeit beinhalten und die Verpflichtung zur Freihaltung und dem Bestreuen der Zugangswege umfassen, ist davon auszugehen, dass davon auch jene Personen erfasst sind, die vorhersehbar diese Wege in einem den Bewohnern vergleichbaren Ausmaß in deren Interesse zu deren Pflege benützen (hier: Pflegehelfer des Wohnberechtigten). (T7) TE OGH 2003-10-16 2 Ob 216/03h Vgl auch; Beis wie T6; Beisatz: Bei der Miete von Geschäftsräumlichkeiten sind alle Arbeitnehmer des Mieters geschützt, die dort ihre Dienste verrichten; sie sind den Hausgenossen eines Wohnungsmieters gleichzuhalten. (T8) Beisatz: Keine Einbeziehung in den Schutzbereich des Mietvertrages des behandelnden Arztes mit dem von der Begleitperson des Patienten noch weiter entfernten Vermieter. (T9) TE OGH 2004-12-15 7 Ob 281/04f Vgl auch; Beis wie T6 TE OGH 2006-04-06 6 Ob 70/06x Vgl auch; Beisatz: Hier: Die allfällige Schutzwirkung eines Vertrages zugunsten Dritter erstreckt sich nicht auf bloße Besucher. (T10) TE OGH 2008-04-10 2 Ob 60/08z Auch; Veröff: SZ 2008/46 TE OGH 2009-01-22 2 Ob 206/08w Auch; Beis wie T2; Beis wie T5; Beis wie T6; Beis wie T10 TE OGH 2011-02-15 4 Ob 223/10p Vgl aber; Beisatz: Die Rechtsprechung, wonach die Schutzwirkung des Mietvertrags nur Personen erfasst, die mit dem Mieter in Wohngemeinschaft leben, nicht aber Besucher, steht im Spannungsverhältnis mit den Grundsätzen des RS0034594. (T11) TE OGH 2011-08-30 2 Ob 137/11b Auch; Vgl Beis wie T2; Vgl Beis wie T6; Vgl Beis wie T5; Vgl Beis wie T10; Bem: Auf die in der Entscheidung 4 Ob 223/10p (vgl T1) geäußerten Zweifel muss nicht näher eingegangen werden, da nach den Tatumständen zumindest zweifelhaft war, ob der Verletzten überhaupt die Eigenschaft einer „Besucherin“ zukam. (T12)Auch; Vgl Beis wie T2; Vgl Beis wie T6; Vgl Beis wie T5; Vgl Beis wie T10; Bem: Auf die in der Entscheidung 4 Ob 223/10p vergleiche T1) geäußerten Zweifel muss nicht näher eingegangen werden, da nach den Tatumständen zumindest zweifelhaft war, ob der Verletzten überhaupt die Eigenschaft einer „Besucherin“ zukam. (T12) TE OGH 2012-11-29 2 Ob 70/12a Auch; Auch Beis wie T3; Auch Beis wie T5; Auch Beis wie T6; Auch Beis wie T10; Auch Beis wie T8; Vgl Beis wie T7; Bem: Die in der Entscheidung 4 Ob 223/10p geäußerten Zweifel (s T11) wurden nicht geteilt. (T13) Beisatz: Kunden, Klienten oder Patienten eines Geschäftsraummieters sind von den Schutzwirkungen des Bestandvertrags nicht erfasst. (T14) Veröff: SZ 2012/134 TE OGH 2014-03-28 2 Ob 43/14h Vgl TE OGH 2015-09-17 1 Ob 160/15h Vgl; Beis wie T3; Beis wie T5; Beis wie T6 TE OGH 2015-11-19 2 Ob 195/15p Vgl auch; Beisatz: Hier: Mitbenützung eines Privatparkplatzes durch Kunden einer Kindertagesstätte – keine Einbeziehung in den Schutzbereich. (T15) TE OGH 2018-09-26 6 Ob 163/18s Vgl; Beis wie T2; Beis wie T3; Beis wie T5; Beis wie T6; Beisatz: Hier: Diplomkrankenschwester im mobilen Gesundheits- und Sozialdienst, die die Mieterin ca. ein- bis zweimal pro Woche aufsucht, nicht vom Mietvertrag geschützt. (T16) TE OGH 2019-10-22 5 Ob 82/19y Vgl; Beis wie T14 TE OGH 2021-12-14 2 Ob 216/21k Vgl; Beis wie T4; Beis wie T5; Beis wie T10; Beisatz: Hier: Winterdienst in Wohnhausanlage im Wohnungseigentum. (T17) European Case Law IdentifierECLI:AT:OGH0002:1938:RS0023168
KI-Erklärung auf Basis des amtlichen Gesetzestextes. Orientierend, ersetzt keine Rechtsberatung.